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2014-07-31 17:38:07| 人氣119| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

103/07/30-【奢侈稅-出售房屋及土地】出售持有期間未滿2年之房地，應申報繳納特種貨物及勞務稅

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103/07/30-【奢侈稅-出售房屋及土地】出售持有期間未滿2年之房地，應申報繳納特種貨物及勞務稅

出售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地，如符合自住規定，惟並未將戶籍設於該房地，是否要申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅)？

按 「本條例規定之特種貨物，項目如下：
一、房屋、土地：持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地。但符合第5條規定者，不包括之。」
「有下列情形之一，非屬本條例規定之特種貨物：一、所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者。」分別為特銷稅條例第2條第1項第1款及第5條第1項第1款所明定。

特銷稅條例第5條立法意旨，係指對合理、常態及非自願性移轉房地之情形排除課稅，其中第1項第1款有關自住規定，是指所有權人、配偶及未成年直系親屬，僅有一戶房地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業或出租者，上述條件均須符合，缺一不可，否則仍應依規定填具繳款書及申報書，向戶籍所在地國稅局申報繳納特種貨物及勞務稅。








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