24h購物| | PChome| 登入
2013-12-02 11:28:36| 人氣234| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

102/11/28-個人出售因贈與而取得的房屋，得減除受贈與時據以課徵贈與稅之房屋評定標準價格，作為房屋的成本

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

智盛會計記帳士事務所-台中記帳士事務所-台中會計事務所-免費稅務諮詢

TEL:(04)2317-7317      0982-920778

102/11/28-個人出售因贈與而取得的房屋，得減除受贈與時據以課徵贈與稅之房屋評定標準價格，作為房屋的成本

財產及權利因買賣或交換而取得之所得係屬所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得。財產或權利如原為繼承或贈與而取得者，以交易時之成交價額，減除繼承時或受贈與時該項財產或權利之時價及因取得、改良及移轉該項財產或權利而支付之一切費用後之餘額為所得額。

個人出售因贈與取得的房屋所得，其中得減除受贈與時該房屋的時價，係以受贈與時據以課徵贈與稅的金額，亦即房屋評定標準價格為準。

【舉例說明】
父親甲於100年贈與房屋1棟予兒子乙，當年度該房屋之評定標準價格為450萬元，父親甲應按450萬元申報課徵贈與稅。日後乙於102年間以2,000萬元出售該房屋時，應以甲課徵贈與稅的房屋評定標準價格450萬元，作為乙計算財產交易所得的成本。


我要檢舉
#出售因贈與取得的房屋#財產交易所得#出售房屋課稅規定#台中會計師事務所#台中記帳士事務所#智盛會計記帳士事務所#免費稅務諮詢#公司登記#營業登記#商業登記#會計師事務所#記帳士事務所
台長： 智盛會計記帳士事務所

您可能對以下文章有興趣

人氣(234) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 財經企管(投資、理財、保險、經濟、企管、人資) | 個人分類: 綜所稅-財產交易所得 |
此分類下一篇:102/12/2-納稅義務人辦理當年度綜合所得稅結算申報，列報重購自用住宅扣抵稅額，應符合相關法令規定要件始得列報
此分類上一篇:102/11/26-預售屋買賣賺取差價屬財產交易所得，應自動報繳所得稅

我要回應
否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼：
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文