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2012-12-20 22:26:19| 人氣222| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

101.9.6建設公司透過仲介公司出售房屋，仍應開立發票交付買受人

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建設公司銷售貨物或勞務，應依營業人開立銷售憑證時限表規定的時限，開立統一發票交付買受人。

【舉例說明】
甲建設公司於100年1月至6月銷售房屋，未依規定開立統一發票給買受人，但在申報營業稅時卻在申報書表上的「免用發票」欄列報銷售額1千2百餘萬元，國稅局乃依稅捐稽徵法第44條規定，按查明認定的金額裁處5%罰鍰。甲公司不服，主張房屋是透過仲介公司賣出，所有憑證也都經由仲介公司轉交，並非未給與買受人統一發票為理由，提起訴願，但遭財政部駁回。
財政部訴願決定指出，甲公司是核定使用統一發票的營業人，依照不動產買賣契約書的資料，甲公司直接和房屋買受人簽訂買賣契約，仲介公司並非銷售人，甲公司既是銷售房屋的營業人，就應該依加值型及非加值型營業稅法第32條的規定，開立統一發票給買受人，不能因房屋是透過仲介公司賣出而免責，國稅局就甲公司應給與他人憑證而未給與，依稅捐稽徵法第44條的規定裁處罰鍰，並沒有錯誤，因此訴願決定駁回。

 

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