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七期眾案齊發 飆量500億
2013/07/18
COPY至【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】

台商返台置產高燒不退，在北部大型建商與中部一線建商領軍下，台中七期新市政中心豪宅市場下半年「眾案齊發」，市調初步統計，七期推案金額已逼近500億元，幾乎是大台中下半年總推案金額的一半。

值得注意的是，七期下半年進場的建商中，北部的大陸建設、富邦集團及宏泰人壽，推案合計近200億元；中部的聯聚、寶璽兩家業者，合計推案金額更超過250億元，形成北、中建商相互「較勁」局面，硝煙味濃。

聯聚建設近幾年積極推廣大型藝文活動，最近捐贈東海大學美術系美術工坊的「聯聚創意講堂」昨（17）日舉行動土典禮，預計明年7月落成啟用，參與贊助的還有永豐餘集團文英基金會。

聯聚今年下半年在七期將一口氣推出總銷160餘億元案量，包括市政北一路「泰和大廈」，每坪單價65萬至75萬元；位於市政北七路的頂級商辦「中雍大廈」，也將挑戰商辦市場每坪55萬元以上的新高價。

大陸建設去年以每坪327萬元歷史天價向力麒建設購入的土地，預計第4季公開，此案總銷70億元。

由新聯陽代銷。



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由於基地緊鄰府會園道，市調指出，每坪單價將跨越70萬元門檻，從75萬元起跳，上看85萬至90萬元。

台中老牌建商寶璽建設這次在僑園飯店後方、府會園道第一排，也規劃推出總銷90億元的豪宅大樓案，65戶豪宅，每戶坪數160坪至300坪，每坪單價75萬至85萬元，戶戶都是上億元起跳。

寶璽強調，此案基地1,144坪，規劃38樓超高層、純鋼構建築，四面全棟石材，建蔽率29%，換言之，社區花園綠地超過800坪。

去年拿下代銷第二名的甲山林，今年也進軍中部市場，代銷宏泰人壽在七期推出的「臺中帝寶」豪宅案，此案規劃132戶住宅，坪數90坪至110坪，每坪單價60萬至70萬元，總銷70億元。



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