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大陸的金融環境比台灣自由多了，台灣人、境外人士可以在大陸 置產購買住房。

外國人士是不能在台灣購買房地產的，所以，現在北京、上海等大城市，房價已比台北還高，而且還是毛胚價。

但是，並不是台灣人(境外人士)都可以在大陸貸款(按揭)的，你最好要確認後才可以簽約，仲介往往都會說肯定、沒問題，但是到了銀行審核大概是八成都不可以貸款。主要是你要在大陸有工作薪資所得、投資設廠等條件(還有你的年齡)，大陸銀行才有可能貸款給你。所以，台灣人通常都是用現金全額到位才簽約購買。

在大陸沒有固定的工作薪資所得、或沒有投資設廠的，購屋貸款和信用卡都是不能申請的。

另外一點，大陸是 保護女權的，所以，購房是要夫妻共同簽字才能買賣，如果你是已婚者，買賣房子時，太太是要去共同簽字、或有法院証明(經海基會 、海協會公証)。
如果是單身(未婚)購房者，台灣身份証在大陸是不承認的，有些地區(如上海、江蘇)，單身購房 者要出具台灣的單身証明，一樣要到地方法院宣誓申請公証單身証明，然後送海基會、海協會公証後，才能在大陸房管局登記房產。

所以，這些規定、文件你要問清楚、準備好了才可以簽約，不能只聽大陸仲介說的《肯定沒問題》，到時送件到房管局 是會被退件的，你的定金到時都沒了。