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針對今日林燕祝議員關心房屋稅調整議題，臺南市政府財政稅務局回應，財政部於103年11月5日發布台財稅字第10304636460號令，廢止99年所頒重行評定之房屋標準單價僅適用於重行評定後新、增、改建房屋之函釋，並規定地方政府評定房屋構造標準單價時，得視地方實際情形自行決定其適用原則，是以，臺南市政府依不動產評價委員決議，自90年7月1日起建築完成的房屋適用新房屋標準單價，是於法有據。

 

至於議員質疑房子越老越不值錢，為什麼還要調整？主要是因為本市原採行之標準單價表已逾30年未調整，用30年前的標準核算現在的房屋稅是極不合理的，以4樓透天房屋為例，每坪核定單價不到9,000元，即使調整後，95年建築完成的房屋每坪也僅13,000元，與目前房屋造價每坪約8萬元相比，相差甚遠。再者，房屋稅條例第11條於90年6月修正，規定每3年應重行評定一次房屋標準單價。本次調整是反應房屋建造當時應有的標準價格，而且調整後之新標準單價只自105年7月1日起施行，不會重新核定追繳以前年度的房屋稅，沒有追溯的問題。

 

財稅局再次強調，舊屋享受到城市進步發展的公共利益，但是卻只要新屋負擔調整增加的稅賦，是極不公平的，所以臺南市政府才會在適法公平合理的考量下，一併調整舊房屋標準單價。房屋稅所增加的稅收，將持續挹注在幼兒教育補助及照顧弱勢，並未用在行政支出，請市民能瞭解。