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根據經建會統計，2013年底，台灣人口數為2337萬人，預估2060年會減為1757萬~2047萬人；相反的，澳洲目前人口為2342萬人，2061年人口將會成長到3680萬~4830萬人，是台灣人口的2.5倍。

過去45年，澳洲房地產平均每七年增值一倍，主因就是人口成長，而近五年來，澳洲人口增加最多的城市就是墨爾本，平均每週增加1500人，更是房地產的強力支撐。 

 

 

  除了人口成長，澳洲人一生平均換屋4~5次，也使得房地產市場交易旺盛、需求穩定。一般來說，澳洲居民有工作後就會考慮買房子，20萬元到30萬元左右(約為台幣550萬~825萬)的房子是年輕上班族的首選。當這群人到了適婚年齡，就會考慮賣掉原來30萬元的房子，購買35萬元左右(約為台幣962萬)的房子。等到40~50歲年齡的時候，他們會考慮入住40萬到50萬(約為台幣1100~1375萬)的房子，或者擁有第二套房產。等到年紀到了70歲左右，澳洲的老人們一般會選擇賣掉所擁有的住宅，入住老人公寓。房市交易旺盛，房產買賣和投資法制健全，投資澳洲房產風險較低、回報率高，所以現在正是進入澳洲房地產市場的最佳時機。