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台灣的包租公、包租婆越來越辛苦！根據全球房地產指南(Globa Property Guide)統計，台灣租金投報率僅有1.57%，是全亞洲最低，加上政府部門強力打房，導致投資人資金外流。包租公除了租金收入需繳交二代健保補充保費之外，財政部也將進行「抓漏總動員」，綜所稅結算申報結束後，即將開查房東的一○一年度租賃所得，清查房東是否誠實申報租金所得稅，尤其一人名下持有三間以上的房屋、或出租黃金店面，就是國稅局重點鎖定的查稅對象。

 

 

反觀澳洲，1000萬可購買澳洲墨爾本的獨棟房子(house)，年收租50萬，投報率5%，若在澳洲申請貸款，租金即可支付房貸；幾年後房子增值，可用第一間房子增貸，增貸出來的款項再購買第二間房，再以第二間房的租金繳交房貸，以澳洲平均「七年漲一倍」的經驗來看，透過「以房滾房」的方式，10年可能「滾」出三、四間房，最後留下一間房，賣掉其餘房產，還清手中這間房的貸款，每月坐擁租金收入。

 

 

看到了這篇報導～～各位還在考慮甚麼呢！趕快進場拔！！