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80分的房子 就可以買進

2009/09/26

【經濟日報╱黃啟菱採訪、紀錄）】 信義房屋忠孝延吉店長林見峯。 信義房屋忠孝延吉店長林見峯：家是生命中最重要的地方，每個人心中都有一個夢想的家，也都希望可以實現這個夢，買到好房子，但現實狀況與夢想常是有差距的，在房市持續往上的現在，購屋者最好別「太貪心」，看到80分的房子就可出手了。 在房市最前線，我常聽到購屋者開出條件，要找離國父紀念館近、30坪、屋齡十年、總價2,000萬元以下的房子，但說實話，根本沒有這樣完美的房子呀！ 在市面上求售的房子，數量並不少，但真正好的物件卻不容易看到。有很多人看屋看好幾年，總是找不到自己心目中的好房子，隨房價的不斷攀升，找到的機會愈來愈渺茫，不僅損失房子的價差，而且找房子也有機會成本的，要花很多時間、精力。 若能為房子打分數，我建議大家，不一定要找到100分的房子，看到80分的房子，就可考慮出手了。而且，通常100分的房子還是有缺點，那就是價格太高。 如今網路資訊很發達，在開始看房子前，可以先上網查詢相關資料，除瞭解行情外，也可以檢視一下自己的財務狀況在現在的環境中，買到怎樣的物件、與自己的期待落差多大。 一開始買進的並非100分夢想屋，沒有關係，因為未來隨著自己財務狀況的成長，可慢慢換屋，一步一步接近夢想。記得要注意，買兩房至三房的標準品，還是較好，不要找太獨特的產品，以免日後轉手不易。