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2013-08-13 01:02:43 | 人氣92| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

房產投資改裝套房不划算

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最近有個朋友在南部做包租婆

雖然沒有資本利得

但利潤很好

讓我動心起念也想把房子改裝成套房

但我的仲介勸阻說這不是主流了

讓我好生奇怪

但生性耳背的我還是找了設計師來畫圖

按照設計師規畫的房型

有獨立陽台/乾濕分離衛浴/洗脫烘衣機

讓你拎一卡皮箱就能住進來的家俱

還有含上網費用!

 

我用這樣的條件查591

居然和我家同一條巷子的

全新裝潢

才租13900!

挖! 這包租婆的利潤要五年才攤的回來啊!

難怪仲介說不划算~

 

我同時還做了市調

訪問了年輕有為剛出社會的潛在房客

他說最多只願意花一萬元租屋

這數字正好與我行之有年的另一位包租婆朋友分享的數字雷同

噹噹噹~~~也就是一萬元六坪打死!

 

果然老房子改裝

再怎麼花俏

收益率還是拉不上去啊!

 

我要檢舉
台長： sunnysweetie

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