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2018-06-21 19:15:13| 人氣39| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

打造臺南宜居城市新動能、新亮點

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【記者姜勃智、洪志明、陳文男／台南報導】
      台南市政府都市發展局於21日假市府6F舉行都發動能績效記者會，由都發局莊局長主持。莊局長表示，都市發展局自縣市合併以來，秉持著「打基礎」的市政推動目標，延續「土地通檢活化‧城鄉均衡共榮」之推動方針，透過全市通盤檢討。公設保留地專案通檢、公辦都市更新及地景改造工程等方式，逐步盤點各地區發展差異，依據在地發展的獨特性，藉由初期的點觸媒，進而以線性機能串連，再逐步擴展至跨域治理，為宜居的臺南打造新動能、新亮點。
      縣市合併後，因應全市空間結構之轉變，掌握城市脫胎換骨的成長契機，積極落實都市計畫通盤檢討作業，從100年至今，都發局總計執行277件都計變更案，包含本府十大旗艦通盤檢討(如平實營區重劃、永康砲校開發、九份子低碳社區等)，增加約573.7公頃可發展用地，倘以15萬元/坪估計，創造約2,603億元市場價值。除此之外，透過整體開發，將可無償取得公共設施用地186.7公頃，以10萬元/坪估計，約節省565億元土地徵收費用，減輕財政負擔；同時秉持中央公設解編原則，積極檢討私有公設保留地，經統計約69處163.63公頃無使用需求之公設地將辦理解編，目前約161處108.38公頃公保地持續檢討中。
      在前述都市計畫作業中，本局亦不斷創新思考新的規劃理念與手段，如舊城區之中西區規劃，因應本市「文化首都」定位，在不影響整體交通系統、防災前提下，保存歷史街區紋理，解編二十條長久未徵收開闢之計畫道路，配套施行相關都市設計管制措施；新開發區之如九份子低碳社區、沙崙綠能科學城，則規劃大面積綠地公園，提供滯洪功能，劃設大街廓提供建物更多設計彈性，提高土地使用效益，創造宜居新城區。
      都發局採取務實穩健的社會住宅策略，以租金補貼、包租代管、多元興辦三階段逐步推動，以滿足市民需求，並透過公辦都更、公有廳舍改建併同設置方式，多元取得社會住宅，預計將可以公益性設施回饋取得約573戶之公營住宅。
      本局將持續推動都市發展業務，為大臺南擘劃均質城鄉發展，透過都市更新改善都市公共安全，重塑地區活力，同時提昇都市景觀，行銷臺南魅力，多元推動社宅，落實居住正義，以實現「宜居移居」大臺南願景。


 相片：台南市政府都發局莊局長主持解析十大旗艦(上圖)通檢成果。(記者姜四海現場攝)

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台長： 新任社長 姜四海

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