璀璨驚豔！ 平價煙火宅行情補漲
2013-01-02 09:51:15
記者楊淑伶／台北報導
圖說:新北市汐止區、三重區，也可找到遠眺煙火的平價景觀宅。（欣傳媒資料照片）
欣傳媒 |
迎接新的一年，象徵步步高升的浪漫唯美煙火，在跨年夜的夜空中閃耀驚豔，今年台北101跨年煙火秀，絢爛奪目燈光、煙火巧妙結合，令人讚驚；每年101的跨年煙火秀受到民眾喜愛，但想在周邊住宅近距離欣賞煙火的北市都會中心大樓高樓層物件，房價大多高不可攀，每坪單價大多突破6字頭甚至100多萬元；但其實可以遠眺煙火的平民景觀宅也不少，如三重區、汐止區，找得到每坪3字頭房價。
往年被視為最佳景觀位置的國父紀念館周邊，如仁愛路、光復南路，每坪單價約為100至130萬元；不過，信義房屋世貿莊敬店店長翁啟仁表示，如果距離拉遠一些，莊敬路、吳興街、信安街、中坡南北路、虎林街，這些路段因面向公園綠地，避開高樓林立視野，也可欣賞煙火景觀；而信安街旁有陸軍保養廠土地，面台北101視野佳的大樓，約60至65萬元，房價相對平易近人。
同樣是欣賞煙火好地點，距離101大樓約10分鐘車程的中坡南北路、福德街及玉成街，周邊中古公寓跟大樓還有4字頭的房價，平均總價大約在2,000萬元左右。而鄰近貓空一帶的文山區，可以看到101夜景與景美溪畔景觀的大樓，每坪均價則為40至60萬元。
至於新北市也不乏101景觀宅，包含永和區環河東、西路河岸住宅；三重區面向淡水河的文化南路、環河南路與中正南路；以及汐止區大同路1段，雖然僅能「遠觀」，但目前每坪單價介於30至52萬元，總價帶在1,200至1,700萬元上下。信義房屋公關專案經理洪琬琪提醒，景觀宅相較一般住宅，因其獨特性，更具保值性，但要留意價格是否合理，先探詢標的物件與左鄰右舍的價差，一般差距在10%至15%都屬合理。
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