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好貴！ 天價畸零地 1坪1.1億 買不起

2012-12-24 16:07:20



婦人花90萬元買0.12坪畸零地，其實很多人就看準畸零地的價值，開發案可能少了一塊就沒辦法動工，因此買來投資，像之前的內湖陽光街上，一塊僅僅35坪的角地，建商卻是花上3.3億才得手，不過最貴的紀錄還是以台北車站前的新光人壽為紀錄保持者，因為其中一塊畸零地是位在建築中央，地主開價一坪1.1億，所以當初新光人壽就花了近2億的價錢，買下1.8坪的畸零地。

一大片尚未開發的空地，一定覺得這塊土地應該沒甚麼，但其實位在內湖陽光街裡，有一個小角落，建商當初竟然花了3.3億，就只為了買35坪大的土地，而這還不是最誇張的，因為在士林官邸旁的一塊，當初鄉林建設也花了1.5億，就是為了14坪的畸零地，鄉林建設董事長賴正鎰(2006)：「那幾坪是貴了一點，但是我們覺得整體看我們買了之後，整體單價我們還有該有的利潤。」

因為是要蓋大樓的看準了賣出之後，絕對會有利潤可賺，當然建設公司就肯砸錢買，只是史上最誇張的是台北車站對面，新光人壽大樓裡的一塊1.8坪土地，為了解決畸零地問題，當初他們花了近2億才解決。其實畸零地顧名思義就是一大片土地裡的零碎土地，可能早期買賣時，地主劃分就不完整，導致後來甚至有些人故意去買畸零地，看準建商要開發，缺這一塊也無法動工，因此拉抬價格，轉手賣賺一筆，像一塊才0.3坪，不到一張報紙大小土地，地主卻要賣800萬。

別看畸零地小小一塊也沒辦法使用，但有可能創造意想不到價值，反而讓許多人搶著投資。

新聞來源：東森新聞