PChomeNews

0愛的鼓勵 0訂閱站台

瑞信推斷 萬科可能赴港掛牌

2012-12-26 17:36:49

中央社台北2012年12月26日電

瑞士信貸集團（CreditSuisseGroupAG）指出，中國大陸掛牌地產股中市值最高的萬科（CN-000002）可能正在計劃，讓以外幣計價的股票轉往香港掛牌。

根據萬科昨天向深圳證券交易所發布的公告，萬科以正在「籌劃重大事項」為由，從今天起暫停交易B股和以人民幣計價的A股。除此之外，萬科並未詳加說明。

根據彭博社彙編數據，萬科可望跟進首家棄B股市場投向港交所懷抱的大陸企業中集集團（HK-2039），轉往每日成交量達3000倍之多的掛牌地。在政府為打擊拉高房價的投機行為，而造成大陸融資管道依舊受限之際，萬科若B股轉H股，這家總部設在深圳的開發商將可以直接接觸全球投資人。

瑞信駐香港地產業分析師杜勁松今天在電郵報告中寫道：「這是令人期待已久的舉措。」他提到萬科先前就透露赴港掛牌的意向，「在中集集團上週B股轉H股成功後，這個過程似乎已加速」。

彭博社未能立即聯繫上萬科董事會秘書譚華傑對這份報告發表意見。

中銀國際證券駐上海分析師田世欣指出，赴港掛牌將讓萬科有比在港交易的南聯地產控股（HK-1036）「還順暢的融資管道」。萬科7月才收購南聯地產79.26%的股權。

她說：「在像房地產這樣資本密集型的產業中，擁有的現金愈多成長的速度就愈快。」

彭博社彙編數據顯示，萬科B股過去6個月的日均成交量約2260萬港元，相較之下，市值不到萬科一半的在港掛牌陸資開發商恒大地產集團（HK-3333）成交量達3021億港元。

萬科8月6日在半年報中表示，即使銷售回升已改善償債能力，但在新開發貸款減少，抑制新屋開工和投資的情況下，大陸地產業的融資環境「依舊不樂觀」。

新聞來源：中央商情