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占鄰0.12坪挨告 婦寧賠90萬不繳罰金

2012-12-24 13:12:00

林韋龍



0.12坪的地，要價90萬，新北市一名王姓女子98年期間，以630萬的價格購買新莊一棟透天厝，準備動工改建，才發現房屋前方有一塊0.12坪的土地，是另一名地主所有，控告原屋主余姓婦人涉嫌詐欺，法院審理後判刑4個月，得易科罰金12萬元，但余姓老婦人堅持自己不知情，上訴說「寧願出90萬元購買畸零地，也不願付12萬元罰金」，高院法官採信，判罰無罪。

巷子裡頭2層樓老房子，水泥砌紅磚，這棟房子原本要改建，卻荒廢3年，因為土地糾紛太難解決。記者林韋龍：「打官司的重點就在於，(房屋占用)有一塊大小0.12坪的畸零地，大概像這塊報紙一樣大小，現在要價90萬元。」

這塊報紙大小的土地，相當於0.12坪，地主開價90萬元，導致房子不能改建，起源是98年6月，王姓女子以630萬的價格，向余姓老婦人買房子，要改建才發現占用別人土地，告原屋主詐欺，5月法院判罰12萬元。

余姓老婦上訴，堅稱自己不知情，而且，她寧願付90萬元，幫忙解決土地問題，也不願意付12萬元罰金，默認罪刑，法官認同，改判無罪。

新北市思賢里長卓茂松：「他(畸零地主)就不讓她建啊，讓她建的話以後都更，就多一份困難出來。」

結果房屋仍然無法改建，工程停滯，其實，這張報紙大小的土地，0.12坪90萬元，換算成1坪，變成750萬，土地價格非常高，比台北市中心很多土地都值錢，當地房仲表示，如果真的只有0.12坪的大小，新任屋主可以依法，空出這一小塊土地繼續改建。

新聞來源：TVBS