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觀光內需火紅！建商橫跨百貨版圖

2012-12-19 18:20:32

記者楊淑伶／台北報導



圖說:京站百貨今年週年慶營業額，也達到2位數的成長。（欣傳媒資料照片）

欣傳媒 |

台灣首宗合宜住宅、總銷500億元的日勝生浮洲「幸福站」，以每坪19.5萬元，配備有衛浴及廚具等，在大台北地區打響名號，除了住宅，1樓店面總銷規模也達120億元，可謂國內規模最大的店面指標案；營建股搭上商用不動產的多頭列車，現在日勝生集團積極經營多元化領域，跨足事業版圖至百貨購物中心，藉由陸客來台觀光人次年年增加，帶動觀光內需市場。

看好百貨消費零售版圖的成長動能，與冠德、興富發、潤泰新等建商規模不相上下的日勝生，已在營建業耕耘超過30年，從原本的小型建商，因為參與捷運聯合開發案，開拓營運觸角，現在也鎖定百貨零售、觀光旅館等商用不動產，包括台北車站轉運站、京站時尚廣場，也持續爭取更多政府建設開發、以及商場經營，而旗下還有日本加賀屋在海外的第一家溫泉飯店，讓日勝生成為新一波房地產集團，坐享不動產開發的資產增值收益。

日勝生的捷運聯開案，除了EAT之外，後來還有知名的「美河市」一案，該案總銷高達250億元以上，也是日勝生過去3年的主要業績來源，房地產布局方面，未來重頭戲，則是板橋浮洲合宜住宅案；展望明年房市概況，日勝生董事長林榮顯表示，由於日勝生主要參與公共建設案，屬於獨特且有差異化的物件，也樂觀看待明年房地產仍會走向平穩趨勢，雖然近來房市受實價登錄衝擊，但長遠來看，仍舊是短空長多的走勢。

觀光效益方面，除了轉運站帶動人潮錢潮，今年京站百貨的週年慶營業額，也達到2位數的成長，不僅提供日勝生穩定的收益，也顯現次集團的投資能力，亦在評估的目標範圍內。

將觸角延伸到百貨購物中心的還包括潤泰新，甫於日前在松山車站開出第一據點，設立「CITYLINK幸福食集」，引進20個人氣美食咖啡廳、便利生活等餐飲美食櫃位進駐，3個樓層預計一年營業額上看10億元，可望掀起商圈共榮效應。

新聞來源：欣傳媒