〔自由時報記者徐義平／台北報導〕實價登錄八月一日上路，預計十月後，民眾便可在網站上查詢相關成交資訊。房仲認為，實價登錄大方向有助交易價格更加透明，減少炒作，但也需嚴謹的查核制度，避免出現類似香港「假買賣、真抬價」的變相炒房情形。
房屋仲介業者指出，未來房屋買賣都有官方提供的成交行情可查詢，可減少過去因資訊不透明造成的哄抬價格情形，預期實施後，有可能加快不動產交易速度。
除民眾可參考資訊外，公部門也掌握房市實際成交價格，做為未來調整土地公告現值、地價或徵收土地補償的依據，預期往後幾年，會更貼近市價。因此持有房屋民眾的相關稅負，也會逐漸從「微感」變成相當「有感」。
房仲預期，實價課稅會等到實價登錄上路一到兩年左右，掌握比較充分的價格資訊做為參考基礎，才可能進行全面性稅改。短期內政府調整課稅的方向，應還是以調整土地公告現值或針對短期交易課稅為主。
房屋仲介業者認為，實價登錄能讓交易價格更透明，對買賣雙方來說都是一大保障，對房仲業者來說，價格爭議所產生的消費糾紛將明顯減少。
但剛開始實施時，可能會出現資料未臻完備、累積資料不足等讓參考性打折扣，加上不少民眾認為，實價登錄是為實價課稅準備，政策上路前也許會出現交易量放大的情形。
也有房仲點出，實價登錄需有嚴謹的查核機制，避免有心業者利用新制度炒作房價。尤其是行之有年的香港，類似的「假買賣，真抬價」炒作方式，仍時有所聞，因此把關必須確實，才能提供近乎真確的價格，這制度推動才有意義。
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