RoundHigh 容海國際證券投資顧問股份有限公司 國內首創財富管理信託平台的證券投資顧問公司 第一家以共同基金為投資建議核心的證券投資顧問公司 代銷:國內9家投信：近500檔基金野村、柏瑞、國泰、元大、永豐、統一、台新、華南永昌和中國信託投信 境外基金總代理10個系列：約400多檔基金高盛(Goldman Sachs)、駿利亨德森(Janus Henderson)、柏瑞環球(PineBridge)、普徠仕(T.RowePrice )、羅素(Russell)、野村(Nomura)愛爾蘭、歐義銳榮(Eurizon)、晉達(Ninety One)、荷寶(Robeco)和法盛(Natixis) 容海國際證券投資顧問(股)公司 RoundHigh International Asset Management Co.,Ltd. 一百零七金管投顧新字第零壹捌號 客服信箱:service@roundhigh.com

4愛的鼓勵 0訂閱站台

北台預售、新成屋 房價蠢動

陳宥臻／台北報導

　北台灣預售、新成屋房價蠢動！住展雜誌企研室經理何世昌分析，由於房價經過2年多下修，已築底完成，加上央行宣布解除房市管制與降息，可降低買方資金成本壓力，因而並推升房價。

　據指出，市場上已出現新成屋調漲價格的狀況，位於北市牯嶺街「力麒南海-麒御」之前每坪價格約130萬元，如今調整至140萬元。力麒協理柯賢仁表示，其實只剩5~6戶在銷售，其他大多在預售時就賣完了。另看好下半年房市回暖，擬於第3季後推出新成屋案「力麒南海-賦御」，價格則還在討論中。

　何世昌指出，北市新案房價上揚的主因，還有北市豪宅案相繼推出，例如「琢白」、美福飯店樓上豪辦案、「和平大苑」等，開價都是單坪200多萬元，拉高整體新案價位。

　新和廣告副總經理李霖芳表示，位於新店安坑的「陽光Park」建案，5月初才公開，每周就吸引來客150組以上，工作人員常忙到沒時間吃飯。近來已感受到房市看屋人潮和成交都比過去幾個月好。

　此外，桃園房價逐月走跌，從元月平均每坪23.6萬元，跌到4月時23.1萬元，主因是新建案供給量多，以及業者讓價空間較大所致，為求成交，甚至有建案廣告直接打出「降多少由你決定」、「前2年住免錢」的廣告行銷。

日期：2016年05月27日