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美房市動能 現疲軟警訊


2015-07-30 04:00:38 經濟日報 編譯葉亭均／綜合外電 

美國第2季住宅自有率持續下滑，改寫48年新低紀錄，儘管部分原因是反映租屋增加，代表年輕人開始離開父母，到外獨立租屋，但整體趨勢仍反映房市依然有弱點。另外，6月已簽約的中古房屋銷售減少，也意味房市動能暫歇。全美不動產仲介協會（NAR）29日公布，6月成屋待完成銷售指數下滑1.8%至110.3，為今年來首次下跌，不如5月的0.6%與經濟學家預估的0.9%增幅。最新數據與房市進展緩慢的情況一致，美國房市受限於依然緊縮的貸款標準，以及可選擇的待售物件數量有限。Stifel Nicolaus首席經濟學家佩格薩表示：「我們距離穩健的房市仍有相當長的路要走。消費者依然承受許多壓力。」美國商務部28日公布，經季節調整後的第2季住宅自有率下滑至63.5%，低於去年同期的64.7%，也是自1967年來最低紀錄。