RoundHigh 容海國際證券投資顧問股份有限公司 國內首創財富管理信託平台的證券投資顧問公司 第一家以共同基金為投資建議核心的證券投資顧問公司 代銷:國內9家投信：近500檔基金野村、柏瑞、國泰、元大、永豐、統一、台新、華南永昌和中國信託投信 境外基金總代理10個系列：約400多檔基金高盛(Goldman Sachs)、駿利亨德森(Janus Henderson)、柏瑞環球(PineBridge)、普徠仕(T.RowePrice )、羅素(Russell)、野村(Nomura)愛爾蘭、歐義銳榮(Eurizon)、晉達(Ninety One)、荷寶(Robeco)和法盛(Natixis) 容海國際證券投資顧問(股)公司 RoundHigh International Asset Management Co.,Ltd. 一百零七金管投顧新字第零壹捌號 客服信箱:service@roundhigh.com

4愛的鼓勵 0訂閱站台

樊綱：陸房市軟著陸 不會崩盤

記者曾瑋琳/綜合報導/經濟日報
中國改革基金會國民經濟研究所所長、北京大學經濟學教授樊綱昨（7）日表示，大陸宏觀經濟和房市已經「軟著陸」，沒有出現大規模破產，現在處於回歸正常的過渡期，房市未來大趨勢是在兼併重組中調整，不可能崩盤。
樊綱昨日在「2014年博鰲房地產論壇」發表上述談話，他強調，大陸房地產市場走勢從過去「躺著賺」逐漸回歸正常狀態，房市走勢會有高低起伏、企業優勝劣汰發生，最終房市供需關係將趨於平衡。
截至7月，大陸100座城市新建住宅平均價格連續第三個月下跌，加上宏觀經濟數據表現也欠佳，事實上，大陸官方仍在為低迷的房市傷腦筋，目前已有36座城市陸續鬆綁限購政策，甚至祭出加碼補貼，但市場反應冷淡，中國指數研究院昨日再度發布報告稱，地方政府還會加強對個人首套房貸的支持，以促進房市回暖。
華爾街日報報導，中指院報告顯示，各地政府擬採取更多措施鼓勵金融機構支持首套房貸。
向來嚴格執行的「認房又認貸」的二套房認定標準原則，也將在部分城市有所鬆動。
大陸已有多個城市對信賃政策作出調整，例如浙江紹興市不僅放鬆限購，還限定首套房貸款利率，並調降二套房首付比例，四川成都也曾於官網宣布，對首次購房者按金融機構貸款給予3%財政補貼，雖然隨後撤銷上述聲明，但據稱政策仍在實施。
另外，樊綱說，大陸上半年GDP增速回落至7.4%，並非經濟告別「高增長」、進入「中低增長」期，僅是回歸到正常發展狀態，他說，過去20年，大陸經濟增速動輒超過9%，很容易出現通貨膨脹以及資產泡沫等現象。
他舉例，2007年大陸GDP增速飆至14%，不僅連帶出現通膨，房市和股市也相繼泡沫化。
樊綱認為，剔除通膨和通貨緊縮期，大陸GDP增速應該介於百分之七至百分之九之間。
若以這個角度看，目前宏觀經濟已告別過熱、回歸正常增長軌道，代表總體發展越來越趨成熟。