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美製造業、房市雙喜 復甦帶勁

編譯葉亭均/綜合外電/經濟日報
美國6月製造業擴張力道比預期強勁，主要分項指標攀升至逾四年來最高水準；5月成屋銷售增幅也優於預期，顯示美國房市在重要的春季購屋旺季買氣轉強。
金融數據公司Markit23日公布，美國6月製造業採購經理人指數（PMI）初估值升至57.5，高於經濟學家預期的56.5與5月的56.4，為2010年5月來最高。數據高於50意味景氣擴張。
出口分項指數從上月的59.6升至61，新訂單指數也從58.8升至61.7，兩項指數都攀抵2010年4月來最高水準，不過就業指數變動不大。
Markit首席經濟學家威廉森表示，新數據為美國經濟在第2季已強勁回升、擺脫年初時酷寒導致的景氣減緩再添證據，這意味第2季美國國內生產毛額（GDP）至少應成長3%。
全美房地產經紀人協會（NAR）同日公布，5月成屋銷售增加4.9%，換算年率後為489萬戶，為去年10月來最多，高於4月的466萬戶與分析師預估的474萬戶。成屋銷售在今年頭三個月下滑後，已連兩個月回升。
報告顯示，5月成屋銷售的中間價格比去年同期上漲5.1%至21萬3,400美元，年漲幅為兩年多來最小。房屋供給增加、房價漲幅減緩、就業增加和借貸成本仍處於低檔，可望鼓勵更多美國民眾購屋。需求改善正刺激營建業景氣回溫，建商樂觀認為房市正持續復甦。紐約Jefferies銀行經濟學家賽門表示：「房市銷售仍擁有相對有利的環境。就業人數持續增加，利率還沒飆高，也有更多房屋求售。」
成屋銷售占住宅市場逾九成比率，新屋銷售則占約7%，兩者被視為反映房市熱冷的指標。美國房市復甦仍有長路要走。成屋銷售在2008年跌至411萬戶的13年低點，遠低於2005年創紀錄的708萬戶。