收藏共享 強摘的果實不會甜 一切隨緣坦誠不固執 人生沒有大志願 只求平凡中的平安幸福 喜好旅遊 踏青 讀書 願和各行各業人士相識增長見識

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近年來，台灣房市不甚樂觀，因此投資報酬率相比台灣高出許多的日本房市，吸引了阮慕驊的目光！

擅長房地產投資分析、市場行銷與開拓、金融與各類商業業務之推展規劃的他，也分享了自己對東京房地產的看法！

 

東京奧運＆帕奧吸睛又吸金

全世界都關2020年的東京奧運＆帕奧，屆時勢必會湧入大量觀光客、參賽者及各國支持者。

 

再者，即使在日本人口總數降低的今天，東京的移入人口數仍然在成長，飯店、民泊的需求提升可想而知。

因此，現在正是絕佳的時間點入手東京房地產，並將其培養成極具發展潛力的短租物件。

 

而東奧結束後，由於東京的租屋需求依然很大，也不用擔心物件會失去魅力。

 

都市軸線的反轉與新生

針對即將到來的東京奧運＆帕奧，安倍政府也實施了一系列都市規劃計畫。

其中，更將晴空塔周圍具有濃厚歷史氛圍的江東區重新開發，大大提升區域的都市機能，進而活化東京。

這項由政府領頭的都市更新，不僅結果令人驚艷，同時也提升了投資者的信心。

 

亞洲最漂亮的房價

在人口密集度高的亞洲國家，東京與大阪這兩個城市的房地產價格，相比之下可說是絕對值得投資的！

而對這兩處房價的肯定，不單是源於其總價較為合理，更因為日本房地產價格都是依據「實際坪數」而定，不像台灣還需考量公共設施的坪數。換句話說，投資者的資金換來的都是貨真價實的空間。

 

售前與售後的出色條件

東京除了擁有頗具規模的房地產市場外，市場調性也非常成熟。不僅如此，日幣還具有穩定性極高的匯率。

相輔相成下，便造就了如此優良的投資條件，讓東京房地產成為充滿吸引力的投資標的。

且購入物件後，日本也有提供良好的售後管理服務，讓屋況穩定，進而保值。

 

生活環境令人著迷

日本的生活環境條件極佳，一直是台灣投資者十分看重的理由之一。

乾淨的街道、仔細嚴謹的生活態度，以及隨處可見的美學細節，無一不讓人稱羨！且食衣住行等基本消費條件，其實也與台灣相去不遠。

東京附近還有許多令人嚮往，也不須耗費太長交通時間即可抵達的景點，如名聞遐邇的時尚銀座購物圈，以及從東京車站出發，搭乘新幹線僅需一小時就能抵達的避暑勝地輕井澤。

多元美學生活正是在東京居住的最佳寫照。而台日往返的班機也只需三個多小時的飛行時間，相當便利。