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房東爽收店面高月租 海砂屋都更難

台北市有多達2600戶海砂屋，不過卻有近1800戶都還有人住，或是出租營業，問題就出在拒拆罰鍰一個月才3萬元，而這精華地段店面的房租，一個月就有25萬，因此房東們罰不怕，現在議員就要求北市府加強開罰密度，加速都更海砂屋。

位在仁愛路上的這棟大樓，被列管的海砂屋，原訂民國100年就要拆除，不過像是這間知名餡餅店的房東，就不同意都更，因為拆除後一個月就會短少25萬的租金收入。

知名餡餅店不同意入內拍攝，但從大樓外觀就可以看到住戶高掛白布條，這是海砂屋危樓。

透過照片，大樓內部鋼筋外露、水泥剝落，九成住戶搬離家園，卻遲遲無法改建。

民進黨台北市議員許淑華說：請問一下，局長你敢住這種的房子嗎？

台北市都發局長林洲民說：當然不會住這樣的地方，這真的太糟糕了。百分之百同意。

民進黨台北市議員許淑華說：對，就這一點，全部又打死了，哪個台北市的都更案可以簽到100%同意，難上加難。

（如果）有了90%同意書，我先送件進去審，這個你認同嗎？

台北市都發局長林洲民說：我可以清楚的回應，做得到。

不同意的住戶大多是店面的房東，儘管一個月要吃上3萬元罰單，但他們罰不怕，因為精華地段店面月租金，少說就有25萬。

民進黨台北市議員許淑華說：你就應該進行斷水斷電，他就沒辦法租給人家了。

台北市建管處處長陳煌城說：所以我們是加重處分，這個部分我們研究，6萬塊也許太少了，我們可以加重處分。

房東罰不怕，主管單位承諾的加強開罰密度。像這樣的海砂屋，台北市就有近2600戶，其中有多達85%已經無法修補，需要重建，卻有近1700多戶還有人住在裡頭，或出租營業，市府承諾，將加重開罰，不再讓這些不良房東，拖慢海砂屋都更進度。