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新北未繼承不動產280億　逾期家產恐變國產

新北市地政局公告105年度逾期未辦理繼承登記不動產，8月1日起列冊管理。

以公告現值估算，未辦理繼承的土地總價值近280億元，其中單筆最貴的土地落在新店區，高達9.5億元。地政局呼籲繼承人儘速辦理，避免不動產因列冊管理期滿而遭標售，家產變成國產。

　

新北市地政局列冊管理105年度逾期未辦理繼承登記土地及建物，統計被繼承人共有4,355人，土地18,741筆，建物707棟，土地總面積626.31公頃，以105年公告現值估算，總價值約有277.32億元。

 

地政局說明：未辦理繼承的不動產以坪林區約2,500筆最多，列管人數最多則在林口區有1,100多人，而土地總價最高的是新店私立開明高職校園內有處1,900多坪的土地未辦理繼承登記，該筆土地地號為新店寶元段912號，土地使用分區為住宅用地，占全校土地總面積約1/3。

 

至於校園內為何有這筆私人土地？校方將透過董事會了解原地主與法定繼承人身分，以及未來土地要如何處分？希望繼承人能繼續提供土地讓學校使用，不要損及學生受教權益。

 

土地或建物自繼承開始之日起，逾1年未辦理繼承登記者，經查明後應公告繼承人於3個月內申請登記，逾期仍未申請者，由各縣市政府地政機關列冊管理15年，逾期後將移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保存10年，仍無人申領者歸屬國庫。

 

地政局指出：逾期未辦理繼承登記的不動產，大多因繼承人數眾多，難以會同或協議辦理繼承登記，依據土地登記規則第120條及民法繼承編相關規定，可由其中1人或數人代表全體繼承人申請登記為共有，達成協議後再辦理遺產分割。