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2015-05-07 09:08:46| 人氣74| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

10倍租金轉租遭控「謀取暴利」

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誠品松菸遭到質疑向文創業者收取10倍租金暴利,據了解,台北文創以每坪1050元把空間租給誠品,但誠品對外招商,轉租給文創業者卻收到最貴每坪一萬元租金,導致文創業者撐不下去只好退出。

 

對此誠品不願回應,但有文創業者表示,當初進誠品松菸設櫃,看中的就是集客力,雖然設櫃扣掉誠品抽成,可能真的賺不到錢,賠的部分就當作品牌行銷廣告成本。

讓日本觀光客看得眼睛發亮的餐具組,上頭印著小籠包、魯肉飯、珍珠奶茶,還有芒果冰全都是台灣特色食物,這個創立已經六、七年的印花布品牌,一個多月前進駐誠品松菸,開了3坪小店,印花布品牌設計總監邱奕妤:

 

大概一個5坪大櫃位,誠品松菸可能平日的話,大概每個小時都會有保持30到50人,這樣子的來客數,但是營業額扣掉了百貨的專櫃租金,還有抽成之後,實際到我們手上的,當然一定是被削掉了一大部分。說穿了,醉翁之意不在酒

文創品牌坦言:入駐誠品松菸,可能真的賺不到錢,但他們打的主意是利用誠品拓展品牌知名度,設下一年停損點,就算賠也在預料當中,不過不是每個文創業者都有這樣的本錢賠。

 

誠品松菸二樓,是所有文創專櫃一級戰區,可以聽得到李宗盛的吉他店傳出樂音,現場落地窗前,有人在畫油畫,皮件飾品也有手作課程,但低頭一望,商品價格可不斐,光是一個軟木塞筆筒,就快要2000塊,畢竟這裡一坪租金,令人咋舌。

台北市議員許淑華:台北市政府只收一坪1050塊的租金,可是誠品松菸轉租出去,可以收5、6000塊到10000塊不等。

不少撤櫃廠商找上議員陳情吐苦水,傳出其中有個業者曾經向誠品松菸租了30坪櫃位,每個月繳25萬租金,還要付10萬管理費,再扣掉給誠品抽成,最後只剩下30萬多,拿來支付人事成本,每個月還倒虧2到3萬,短短3個月,趕緊認賠退出。

 

透過議員向國稅局拿到的資料,發現誠品松菸去年營業額高達12億,但一毛都不用繳給市庫,向台北文創以每坪1050元承租的空間,又已近萬元轉租,被批評形同坑殺文創業者,誠品只回復謝謝外界關心,至於為何收取高額租金,拒絕回應。

 

 

台長: 昕哥
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