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諾亞娛樂賭城-騙買淹水屋屋主判4月

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諾亞娛樂賭城-騙買淹水屋屋主判4月

買家怒告詐欺房仲判無罪

2013年08月13日

林母昨指出，為了防淹水，門口還設鐵閘門擋水，真的很困擾。孫英哲攝

【孫英哲、詹智淵╱彰化報導】彰化縣林姓女子去年二月透過仲介以二百四十八萬元買下員林鎮一間透天厝，諾亞娛樂賭城鄰居見她在一樓鋪木頭地板，滿臉疑惑地提醒：「這裡逢雨就淹，怎會鋪木地板？」她調查才知房子淹過水，還領過災害補助，怒告賣方及仲介詐欺，彰化地院昨審結，法官認為賣方隱瞞房屋重大瑕疵，依詐欺罪判刑四月，可易科罰金；至於房仲過失屬民事法律糾紛判無罪。

經鄰居提醒才知

林女昨不在家，林母說，以前家住北部多次淹水，淹怕了，去年初她和女兒買房時，還特別問賣方，「房子會淹水或漏水嗎？」對方都騙說不會，事後發現不但房子買貴了，還買到一棟遇雨即淹的房子，還得在門口設擋水鐵閘門，女兒也因這起糾紛身心俱疲。

林女庭訊表示，去年二月間，她透過房屋仲介買員林鎮一間透天厝，跟盧姓房仲及屋主胡婦交涉，她問「房子會不會漏水、淹水，水電有沒有問題」等問題，但胡婦避而不答，仲介還說：「若屋主不處理，會幫忙處理到好。」雙方後以二百四十八萬元成交，林女僱工在一樓鋪木質地板，才從鄰居口中得知這個社區逢雨就淹，且她查出她買的房子曾多次淹水，還向鎮公所申請過災害補助金，氣得提告。

胡婦庭訊辯稱，她並未故意隱匿，林女沒問過淹水的事，房仲也沒問淹水的事；盧姓房仲則指稱，賣方胡婦沒跟他說過房子曾淹水及領過災害補助金，也沒聽到林女問淹水的事，因當事人雙方僵持不下，他才挺身願擔負漏水之責，絕非故意隱匿。

須六個月內提告

彰縣府消保官張啟昱表示，民眾因賣方以欺騙、隱瞞等方式，陷於錯誤而買房時，應速以存證方式通知賣方及仲介業者，六個月內向法院提告，可依《民法》第九十二條規定，主張解除契約及請求賠償。