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房貸補貼3萬元6/1開放網路申請 符資格最快!!

房價居高不下，民眾房貸期數越拉越長，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去（2022）年第四季新增房貸期數達297個月來到24.75年，再創歷史新高。

 

為減輕中產族的居住負擔，只要是國內自用住宅貸款戶，僅有一間房子且貸款無呆帳，臺北市房屋原始核貸金額在850萬內，其他地區在700萬元以內，110年家庭總所得合計120萬元以內，房貸基準日在今年2月28日以前；6月1日就可上網申請房貸補貼。

 

內政部長林右昌表示，「你只要輸入申請人的基本資料，經過審查符合資格之後，支持金會透過原本貸款的金融機構，直接存到你借款人約定的繳納貸款本息的帳戶之內。」

 

林右昌強調，該專案只能在內政部營建署的官方網站申請，全程採線上，不會有任何簡訊、電子郵件跟電話通知，預計將有55萬戶受惠，最快7月初就會有第1波審核通過的民眾領到3萬元。

 

只是在啟動貸款支持專案的同時，有外界則質疑中央執政滿7年，社會住宅政策推動戶數卻不到10萬。

 

營建署署長吳欣修認為，「現在我們跟住都中心，是以每年1萬5千戶到2萬戶的速度在往前推進。到目前來講，住都中心發包的社宅數量已經超過3萬3千多戶，到明年我們估計在直接興建的部分，12萬戶是沒有問題。包租代管非六都再加進來，我們一年可以衝到2萬戶，用這樣的方式，我們在明年也可以達成包租代管8萬戶的標準。」

營建署強調，將持續興建社宅並搭配包租代管、租金補貼等政策，分階段有次序地逐一執行及落實居住正義，預計將在2024年底可望達成20萬戶目標。

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確定借貸需求和還款能力

在申請貸款之前，首先要確定自己的借貸需求和還款能力。需要了解借貸的目的、金額和期限，以及自己的還款能力，包括收入、支出、資產和負債等方面的情況。這樣可以避免貸款過多或過少，以及無法還款的風險。

 

注意利率和費用

申請貸款時，應詳細了解利率和費用的情況。不同貸款產品的利率和費用可能存在差異，需要比較各種貸款方案，選擇最適合自己的產品。同時，也要注意貸款的還款方式和期限，以避免產生過高的利息和罰款等費用。

 

選擇正規渠道

申請貸款時，應該選擇正規渠道進行申請。正規渠道的貸款產品具有相對的可靠性和安全性，可以保障借貸雙方的權益。而非正規渠道的貸款產品，則存在著不確定的風險，可能會給借款人帶來財務損失。

 

注意保證人和抵押品

在申請貸款時，需要注意保證人和抵押品的情況。如果需要提供保證人或抵押品，應詳細了解相關風險，選擇可信賴的保證人或抵押品，避免因此帶來的風險。

 

貸款利率與還款期限：貸款利率是貸款時最重要的考量因素之一，不同的貸款方式會有不同的利率，貸款利率愈高，還款期限就要愈長，若還款期限無法承受，將可能進入無底洞般的負債循環。在申請貸款前務必評估自己的還款能力，並找尋低利率、靈活彈性的貸款選擇，以避免還不起債務的風險。

以上就是申請貸款時要注意的五件事，希望透過這篇文章能讓大家了解到申請貸款的重要性，也希望大家在申請貸款前能夠評估自己的財務狀況，仔細考慮各項因素，以免落入負債循環中。無論何時，都要保持著正向的心態，相信只要用心打拚，一定能夠達成自己的目標。

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