首例老公寓自費增設新電梯 房價每坪看漲3到5萬

東森新聞 – 2015年1月23日 上午11:04

住老公寓也可以不用爬樓梯了，台北市首例公寓加裝電梯案例正式啟用，5樓高的30年老公寓，總共花了520萬施工費，除了一樓住戶，其他4樓住戶分擔費用，樓層越高分攤越多，除了便利，房仲預估未來效益，每坪房價可以上漲三到五萬。

住公寓也可以，不用再爬樓梯了，這裡就是台北市首例獲得老公寓，增設電梯的案例，而這一台電梯可以容納6個人，利用樓梯空地部分設電梯空間，總施工費520萬，花了11個月終於完成。

4樓住戶：「年紀大了，爬樓梯就比較辛苦了。」但520萬的工程費，可不是比小數目，加上整棟住戶沒有向市府申請安裝補助費，對低樓層住戶來說，受益不大，費用分攤也是一大難題。5樓住戶賴先生：「頂樓的就必須願意要多出一些，低樓的少出一些，大家一起討論。」5層樓怎麼分1樓沒使用當然不用出，2、3、4、5樓自己協商，5樓使用率最高，施工前後不只多了電梯，大門跟著重新裝潢，房價也順勢上漲。

房仲胡志維：「以他的效益來講，可能每坪會比一般正常公寓多3到5萬。」加蓋電梯後，預估一坪可漲到65萬，比華廈一坪85萬便宜，但老公寓蓋電梯畢竟還是少數，自住需求大於投資買賣，未來會不會有更多案例還有待觀望。