老屋蓋雨棚 不用偷偷來

作者林金池、王揚傑╱新北報導 | 中時電子報 – 2015年1月21日 上午5:50

中國時報【林金池、王揚傑╱新北報導】

新北市1萬8000戶頂樓違建雨棚可望合法化！新北市長朱立倫20日指出，多數老舊公寓為了防漏，加蓋鐵皮頂棚，但受限於合法高度1.5公尺限制，且須經區分所有權人同意，申請意願低，未來將放寬高度限制至2.1公尺，面積也能涵蓋整個屋頂，預計農曆年後上路。

新北市工務局昨在市政會議時指出，部分違建頂樓雨棚，雖未申請許可，但不影響公安、周遭環境，將修訂「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理原則」，讓鐵皮屋頂合法化。

工務局表示，過去規定合法申請的鐵皮雨棚，須經區分所有權人同意，屋頂高度不得超過1.5公尺，不少民眾抱怨高度太低，反而造成施工、維護不便。

因此，凡屋齡20年以上、7樓以下老舊公寓，因漏水需求搭建鐵皮雨棚，考量屋頂確實有逃生時聚集需求，高度將從原本1.5公尺，放寬到2.1公尺，也不需要區分所有權人同意。

不過，雨棚四周不得封閉、設置門窗，且須留設逃生避難通道空間，全體住戶也可共同使用屋頂平台；只要符合這些要素，即可免簽證，透過簡易申請、勘查認定後，即可合法施作。

朱立倫表示，未來修法完成後將主動出擊，結合里長與拆除大隊，讓這些違法鐵皮頂棚合法化，以免造成民眾困擾，解決新北市1萬8000多戶鐵皮違章問題。

板橋中山路李先生表示，2年前因漏水問題難解，取得其他住戶同意後，向市府申蓋1.5公尺鐵皮雨棚，但因高度過低，必須彎腰施工，工人叫苦連天，蓋了1年才完工。

他認為，目前頂樓棚架高度標準太低，一旦遇到需要安裝、維修管線或冷氣機時，非常不方便；更重要的是，如果遇到火警時，也無法到此避難，他支持市府放寬法令限制。