機捷年底通車房市騷動 環北、桃園兩站最熱門

 【網路地產王/綜合報導】機場捷運將在今年底通車，北北桃生活圈更形緊密，沿線房產備受矚目，據台灣房屋智庫資料顯示，桃園市13個捷運站周邊待售物件，以A21中壢環北站最熱，點閱率佔18.%，每坪33-35萬元，A18高鐵桃園站點閱率15.7%居次，目前每坪為26-28萬元。

台灣房屋智庫經理江怡慧指出，中壢區環北站A21位中豐路與環北路口，緊鄰海華SOGO商圈與中壢高中文教區一帶，新大樓平均房價每坪33-35萬元，近台鐵車站、高鐵站，從去年到今年Q1，都是點閱冠軍。

江怡慧分析，第2名為桃園高鐵站A18，因有Outlet效益，即將開幕的Gloria Outlet是台灣首座戶外露天折扣名品購物城，猶如香港的東涌站，A18站可為終點行程，消費完，行李可以直接送到機場，周邊新大樓每坪26-28萬元，近2年已漲8%。

至於長庚醫院站A8、領航站A17及中壢車站A23，網路點閱率分別達11.6%、10.2%以及7.3%，A8站周邊住宅每坪34-42萬元，也是前5大熱站中房價最高，領航站A17附近房價每坪23-26萬元。

群義房屋總經理潘家成分析，長庚醫院站A8因近林口，通勤往台北市很近，故相對房價也較高，不過，捷運領航站A17附近有交流道，搭捷運或開車至機場都很便利，加上房價相對親民，適合預算較有限的購屋族。