中信房屋樹林冠軍團隊(小馬)0935-251-628 中信房屋樹林冠軍團隊，本公司團隊人員,每個都充滿了熱忱,專業,積極,微笑去服務各位樹林溪洲地區的鄉親,本團隊榮獲105年度雙北市業績第一名~ 成交件數全國第一的優秀團隊，也在中信房屋體系中獲獎無數。 本團隊經營者,在樹林溪洲地商圈經營(耕)已超過十幾年，在客戶的指名度及滿意度上更是有口皆碑，成交是最好的服務,竭誠歡迎您的來電指教,謝謝.

973愛的鼓勵 1訂閱站台

中央社〕台灣房屋統計今年雙北4、5層樓公寓價差，結果發現，北市4樓公寓均價54.5萬元，5樓公寓均價46.6萬元，價差8萬元。台灣房屋分析，4樓公寓所有權人少，土地持分大，有利於整合。台灣房屋統計今年雙北4、5層樓公寓價差，結果發現，北市4樓公寓均價54.5萬元，5樓公寓均價46.6萬元，價差8萬元。台灣房屋分析，4樓公寓所有權人少，土地持分大，有利於整合。（資料照，地政局提供）台灣房屋統計今年雙北4、5層樓公寓價差，結果發現，北市4樓公寓均價54.5萬元，5樓公寓均價46.6萬元，價差8萬元。台灣房屋分析，4樓公寓所有權人少，土地持分大，有利於整合。（資料照，地政局提供）台灣房屋表示，北市今年公寓均價每坪新台幣50萬元，4、5樓公寓價差約8萬元；新北市4、5樓公寓價差約每坪2.6萬元，其中雙北4層樓高公寓均高於全市公寓均價，而5層樓高公寓相對便宜。台灣房屋表示，屋齡逾30年老公寓若因年代久遠而傾頹或朽壞之虞者，就有機會都更，但要吸引建商，4層樓公寓較5層樓公寓更佔優勢，主要是所有權人相對少，土地持分相對大，有利整合，房價相對貴。進一步觀察台北市4、5樓公寓屋齡分布，其中屋齡30年以下的4層樓公寓交易占比僅2.3%，相同屋齡，5層樓公寓交易卻大幅提升，交易占比達35.4%。主因在於早期建案樓層較低，若要買屋齡較新公寓，多為總樓層5層的產品。分析顯示，北市4層樓高公寓產品交易占比超過1成的行政區，有信義、松山、文山和士林區。其中松山區受到機場周邊限建影響，低樓層建物經常位於精華路段，例如民生社區一帶的公寓價格，有時甚至高過其他地區的電梯大樓，4層公寓均價每坪68.5萬元。台灣房屋指出，信義區老公寓多在吳興街或虎林街一帶，均價59.1萬元；另外文山、士林兩區4層樓公寓均價約「4」字頭，但多靠近山區，價格相對親民，建議有自住需求的民眾，可先從這裡入手，未來有機會透過改建創，造更大的資產增值空間。