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好房News記者徐宇婕／整理報導 近年來，購屋民眾除考量生活機能和房屋品質外，越來越多人重視「窗外的視野」，景色越好，價格差越大，根據蘋果日報網站的報導，地區景觀住宅如新店大台北華城、北投小坪頂、三重左岸河景等，因擁有先天的地理環境，景色優美，消費者願意付出較多的金額置產，指標景觀宅與周邊一般住宅價差可達5％－50％。 淡水小坪頂建案之一「萬通台北2011」看好小坪頂的壯闊景觀，規劃雙棟地上29樓建物，每坪開價70萬元。（好房網資源中心） 另外在自由時報也報導提及，小坪頂坐擁觀音山、淡水河，連結北投、淡水、三芝及陽明山，景色非常優美，居住環境宜人，也因此，小坪頂地段有四大指標的推案在進行： 第一、「天境ellipse360」，規劃高達140米的地上38樓，以360度環景玻璃創出無邊界的視野，目前主推256坪，每坪開價90～100萬元。第二、「萬通台北2011」，規劃雙棟地上29樓建物，分為一般休閒住宅、酒店式公寓產品，規劃45～119坪，每坪開價70萬元。第三、「半山滙」，戶戶設計背山面海的景觀第一排，規劃45～85坪，每坪開價50萬元。第四、「大景大院」，訴求會呼吸的建築，規劃110～136坪，每坪開價90萬元。 除小坪頂外，紅樹林水岸也是熱門景觀住宅建地之一，根據蘋果日報網站的報導，紅樹林水岸第1排已近開發完畢。現有「達麗世界灣」、「鄉林山海匯」等多在第2排，但建案行情每坪約在45～70萬元，其中「達麗世界灣」規劃48戶106坪雙併住家，開價每坪45～60萬元。 建商紛紛開發景觀住宅，抓準民眾愛美景的心理，搶攻渡假及退休民眾的市場，成功在景觀住宅中獲得商機。