南投水里菇舍農業設施補申請使用執照避免繼承人日後被課徵遺產稅＠領航太陽能發電-太陽能電廠投資承租合法工廠屋頂/農業設施屋頂

2022-03-01 18:29:06| 人氣156| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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南投水里菇舍光電農棚菇舍屋頂出租太陽能光電系統補申請建照使用執照菇舍結構加強浪板更新工程平鋪型型太陽能發電屋頂承租

農業設施補申請使用執照避免繼承人日後被課徵遺產稅

1. 南投水里菇舍早期未申請使用執照,目前土地所有權人仍為第一代持有,並將菇舍承租給其他菇農放置太空包生產香菇

2. 春夏季時由於鐵皮屋頂日曬關係造成內部空間悶熱,菇農為了降溫於屋頂上方裝設灑水系統來降溫.造成整個屋頂生鏽,部分更鏽穿浪板

3. 菇舍第二代為了改善原有屋頂現況,決議將屋頂出租給我方投資人裝設太陽能,並協調由我方幫忙補申請使用執照,並約定由我方幫忙補強內部結構及更換浪板

4. 屋頂出租給光電業者來裝設太陽能發電系統,由光電投資人幫忙補申請建照/使用執照,並視原有建物狀況補強內部結構及整修屋頂浪板(重新拆除更新或多加鋪一層浪板)

屋主將農業設施(菇舍/香菇寮)出租裝設太陽能之好處

A. 菇舍補照/整修及更換浪板完全不用出任何費用,另外每年投資人還依賣電收入一定比率之費用作為租金補貼給予屋主

B. 遺產中的農業用地和地上的農作物，由繼承人或受遺贈人繼續作農業使用，可以扣除土地和地上農作物價值的全數，免列入課稅。

C. 屋頂上有裝鋪一層太陽能光電板可擋掉春夏季時之日曬,避免浪板被烈日直接曝曬,可有效降低室內溫度,不須另外在屋頂上裝設灑水系統不僅浪費水源且容易造成屋頂浪板生鏽

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