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安裝太陽能板 免雜項執照 不增加容積率

 

經濟部107.11.21經能字第10704605800號令、內政部107.11.21台內營字第1070818209號令會銜修正第二條、第五條、第六條條文

設置再生能源設施免請領雜項執照標準

第五條設置太陽光電發電設備，符合下列條件之一者，得免依建築法規定申請雜項執照：

一、設置於建築物屋頂或露臺，包含支撐架並得結合新設頂蓋，其高度自屋頂面或露臺面起算四點五公尺以下。

二、設置於屋頂突出物，包含支撐架並得結合新設頂蓋，其高度自屋頂突出物面起算一點五公尺以下。

第一項第一款或第二款設置新設頂蓋者，該頂蓋最大設置面積不得超出太陽光電發電設備之範圍。

RC水泥屋頂合法加蓋鐵皮浪板屋頂

完全合法/免申請雜項執照-不會增加容積率/不用擔心被檢舉拆除

/屋頂不需每隔幾年就需花錢做防水處理

傳統屋頂漏水解決工法:

1.      打發泡劑填補裂縫：暫時性止水,發泡劑收縮後很快又漏水

2.      油性塗料(PU)---便宜!施工快!但不耐紫外線侵蝕,易破損,,2~3年就開始漏水

3.      水性塗料(防水膠)--便宜!施工快!不耐泡水!易水解失效,需年年修補

4.      搭鐵屋：造價相對較高,而且怕被檢舉違建面臨拆除風險.

傳統防水處理可能產生的費用--

費用支出:

1.      廢料搬運---吊車或人力搬運(室內灰塵滿天飛)

2.      廢料車清運處理---廢料無法亂丟棄，須送廢料場處理

3.      地面灌漿整平---動用灌漿車或吊車，完全乾燥約5~8天

4.      塗抹防水層---(油性PU)地面要求絕對乾燥需測溼度，很受天候影響品質

防水層完成養生期---很受天候影響品質。

 

 

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