總太上月營收旺成長818％

累計27億太子今年上看百億

【詹宜軒╱台中報導】上市櫃建商公布上月營收時刻到，3家建商包括總太（3056）、太子（2511）及永信建（5508）率先交件。台中建商總太建設累計至上月總營收，較去年同期成長818.99％最亮眼。

總太建設累計至上月營收約27億元，目前已認列入帳個案包括竹北市的「雍河」、台中國立美術館旁的「國美」及上月甫交屋的北屯區「青境」，該建設公司總經理翁毓羚指出，除「雍河」仍有餘屋在銷售中，包括「國美」及「青境」2案都已完銷，「『青境』交屋順利，已達9成，預計本、下月可完成交屋，陸續認列。」

上月公布營收建商

太子目前衰退15％

至於總太下半年推案計劃，2大主力為台中市南屯區嶺東特區的「拾光」及北屯區「東方悅」。翁毓羚表示，「拾光」為公司自售案，採數位行銷方式，未搭設接待中心，「為與品牌行銷做更緊密的結合，計劃逐步擴大銷售部門規模，未來除非人手不足，否則將偏重自建自售案。」
累計營收較去年衰退約15％的太子建設，下半年尚有桃園市的「太子馥2期」、台中市「太子雲世紀」、「海晏」及「青峰錦」及竹北市「中央公園」、台南市「花博館5期」等案可供入帳，法人估計總案量約60~70億元。
太子建設總經理謝明汎指出，「雲世紀」B、C區自去年開始交屋，預計今年可交屋完畢；甫完工的A區，今年預計交屋可達6~7成。

永信表現不如去年

此外，位於台北市內湖區的「太子國際企業總部」規劃整棟銷售，總銷36億元，另還有信義區豪宅案「台北信義」頂樓，都與買家接洽中，前景樂觀。
法人認為，若交屋及成屋去化順利，太子今年營收將上看百億元。下半年太子台中推案，以低總價宅「W時代」為主，瞄準具剛性需求的購屋族。
永信建設今年累計營收約12.45億元，較去年同期減少57.38％，副總經理顧岳軍表示，公司上半年僅靠高雄市前鎮區「瑞祥班超區」完工認列，其餘則是餘屋的銷售，相較去年同期有2建案完工認列，今年表現因而不如去年。

「鎖定高雄首購族」

預計本月、12月，包括「瑞祥瑞士區」及小港餐旅學校附近的建案，可完工開賣，總銷超過20億元；目前永信建在推案為高雄市鳳山區的「R5新世界」地上權案，平均單價1字頭、鎖定首購族，銷售表現佳。【詹宜軒╱台中豐原報導】

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