房地合一稅下月擬定方向

稅改懶人包財政部近期將推出

【林巧雁╱台中報導】立委近來頻頻翻盤稅改方案，外界憂心房地合一稅恐拖延，財政部近期將推出房地合一與兩稅合一懶人包說明，財政部表示，房地合一規劃時程不變，計劃明年1月擬定方向。

免稅一定有排富條款

財政部長張盛和規劃明年的立法院新會期提出房地合一稅版本，原則上自住與長期享有優惠、土增稅不重複課稅、不併入個人綜所稅、配套的奢侈稅退場，單一或是分級稅率（5~45%）仍可討論，免稅一定會有排富條款，不會大家都享優惠。
官員說，1戶自住屋才免稅被立委批太嚴，戶數也可再討論。賦稅署官員也語帶保留說，財政部規劃明年1~2月確定方向，立院下會期提版本，是否實行要看環境與民意。
財政部上回至立院報告時提及房地合一稅最高稅率45%，引起外界認為稅太高，不過官員解釋，若持有長期最多可減徵75%，稅基剩25%，最後稅率只有20%而已。
但官員私下透露，不動產業者不希望財政部一直提影響房市，不希望打趴敏感的不動產，不過民間團體如巢運等積極監督房地合一實價課稅，財政部近期將推房地合一稅說帖，原本規劃本周公告在財政部網站，不過因為還要修改細節與測試將延期。

財政部稅改懶人包說帖

股利扣抵減半將上路

另外，兩稅合一股利扣抵從明年起扣抵率減半，本會期民進黨立委來不及再翻案，明年將如期上路，據了解，立委吳秉叡仍持續向財政部要資料，他認為1998~2013年的盈餘分配應給予緩衝期，雖然民進黨黨主席蔡英文點名立委薛凌與吳秉叡不代表黨團立場，但財政部官員透露，吳秉叡仍一直問資料，感覺不會輕易鬆手。
立委與業界認為，股利扣抵減半將影響家族公司不分配盈餘，財政部官員說，如果公司賺錢卻不分配給股東，顯然很不合理，有規避稅負的意圖。新增盈餘不分配的第1年先扣繳10%營所稅，一次性扣繳，之後哪一年分配都可以。
官員解釋，過去兩稅合一全額扣抵的優惠就像是給股東的禮物，現在禮物變小，改送其他。

買屋賣屋熱線 0913-655385 尤阿甘

詳~台中房屋仲介網http://25232538.com

台中市豐原區尤阿甘房屋網專售：尤阿甘為您網羅台中市后里區新建案、后里新成屋與預售屋資訊，包含了地點、后里建設公司、后里代銷公司、后里房屋類型與銷售坪數等相關資訊，讓您可以確切掌握房屋買賣的台中后里區、提供后里中古屋、出售后里二手屋、后里預售屋、后里新成屋等買屋、后里賣屋、出售后里雙併別墅、后里花園別墅出售、后里車庫別墅出售、出售后里透天別墅、后里中科別墅出售、出售后里人車分道、后里前院停車、地下停車、一樓孝親房、四大房、5米、6米大面寬、邊間採光佳、三代墅、坤悅建設、台中市后里區建案、屋殼網、720度實景賞屋、后里建商、台灣房屋、房地王、后里優質新成屋、后里預售屋情報網、台中市后里區預售屋、后里新成屋買賣、后里租屋仲介服務，后里不動產專業網站，提供消費者與房地產界仲介，最佳的專業部落格資訊及有關房地產相關訊息及報導。