建商全台獵地單月衝105億

備推案素材台中新竹最熱門

【劉曉霞╱台中報導】黃金10月瘋獵地！上市櫃建商至昨天為止，加計京城建設最新買進的6.42億元土地，合計本月在全國獵地金額突破百億達105.45億元，備妥明後年的推案素材，因雙北搶地不易，建商紛紛轉移到中南部獵地，尤以台中、新竹最為熱門。

日前興富發、遠雄建設創下單日買地合計超過65億元紀錄後，本周建商仍獵地不手軟，昨天京城建設公告以每坪89.9萬元、總價6.42億元，買下高雄市左營區713.9坪土地，再添一筆。《蘋果》統計若不含政府標售土地，光是上市櫃建商就在本月買進105.45億元土地。

看好凹子底發展

京城建設經理周敬恆說，該地地點接近凹子底捷運站，凹子底捷運站未來有輕軌、200億元商場開發案，相當看好該區後市發展。看好凹子底的還有國泰建設，睽違高雄1年的國泰，將在凹子底捷運站附近推出新案「國泰R13馥建築」。

低總價搶首購族

周敬恆說，該地初步規劃推案以中等坪數為主，興建住商混合大樓，1樓規劃店面，「由於手上案量多，新土地暫時還未有推案規劃。」至於接下來的購地布局仍以左營、鼓山和楠梓區為主。高雄業者評估，由於京城昨天購買的土地零散，京城應該會繼續整合周邊土地，再推出建案。
「推案王」興富發日前創下單日買地將近40億元的紀錄，獵地區域更是分布全台，包括台北市中山區、新竹竹北和台中西屯，興富發相關企業分頭並進，今年來已在竹北獵4塊土地。興富發副總經理廖昭雄說，由於潤隆「國賓大悅」銷售順利，接下來竹北推案也將比照「國賓大悅」，推出總價1200萬元以內的首購產品。
至於台北市和台中推案，廖昭雄說，台北市中山區案將比照「台北晶麒」，主推小坪數、低總價的首購產品，預估明年初推案，每戶坪數控制在20坪以內，總價不超過2000萬元，每坪單價將突破百萬元，總銷預估45億元；台中還要申請建照，推案進度估計是明年中旬，總銷約17~18億元。

台中為布局重心

遠雄也不遑多讓，單日購地將近26億元，買下台中清水和台南永康土地，土地布局以台中為重心，前天花近3億元向台中市府標售廍子段土地，是遠雄今年第四度出手買台中土地。

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