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台中市政府計畫將豐原警分局及救國團社教中心土地標租。陳世河攝

台中市標租黃金地 民眾盼繁榮地方

【陳世河／台中報導】原本位於豐原黃金地段中正路、中山路的豐原警分局，在分局搬遷後，原地僅剩下豐原派出所使用，市政府計畫標租該筆黃金地段的地上使用權，希望活化地方經濟發展。財政局長李錦娥表示，本次標租的市有地包括現在豐原分局（含宿舍、派出所）、救國團社教中心共14筆，總面積達1954坪，得標後土地使用權為50年，期滿後使用權與地上物回歸市府所有。

李錦娥表示，土地使用權招標之權利金底價，按照規定為該土地市價30%～70％間，租金一年一繳為公告地價5%，以市價50％計算如果順利招標出去，僅使用權利金市府就可進帳2億9千3百多萬，此外每年還有750萬左右租金收入，預計明年中旬開始進行招標作業。因標租地為市政府所有之土地，合約將載明不得作為八大行業使用。

當地葫蘆里里長吳大川表示，該筆土地位於豐原精華地段，順利招標出去對地方發展絕對有幫助。前台中縣不動產仲介經紀商業同業公會理事長林弘偉研判，如此大面積的土地標租案過去多見於北部，在中南部很少有，該地雖位於黃金地點，但豐原區和北部都會區不能相提並論，要順利招標出去應該沒這麼容易。

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