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2013-08-29 14:48:33| 人氣55| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

房仲業:公寓大樓公設比重高 每人居住空間13.5坪可能灌水

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低所得比高所得居住面積大,主要是因為中南部人口少,居住坪數大。

房仲業:公設比重高 每人13.5坪可能灌水

【林巧雁台北報導】主計總處最新報告顯示,我國每人平均居住13.5坪,21年來僅增加5坪,但房仲業者認為,1個人平均居住面積大於10坪就夠用,比起香港、新加坡,我國民眾沒到「蝸居」那麼可憐,還算可以接受。
永慶房屋集團研究發展中心經理黃舒衛說,台北市房價160萬起跳,中南部1坪才10幾萬,民眾走出台北市,可以享受的空間與生活品質顯然好很多。尤阿甘台中市豐原房屋仲介網http://25232538.com

1人平均10坪就夠用

他指出,台北市可分配的空間雖然較狹小,但是展覽表演多,公共設備較多樣性,有些人覺得家中空間小沒關係,可以不要設書房,休假到咖啡廳或圖書館就可以了。
對於20年來台灣人每人平均居住坪數才成長5坪多,他認為,住宅的供給量有拉上來,住宅供給的速度比人口成長快,去年每人平均居住13.5坪與國際比,也在水準之上。
只是921地震之後新蓋的房子公共建設比率呈現倍數成長,以前40坪房子的公設約5~6坪,現在同樣坪數的公設高達10~15坪。黃舒衛質疑,13.5坪可能有灌水之嫌,不是居住的實際坪數,而是「虛坪」。 神岡
信義房屋企研室經理蘇啟榮則認為,一個人平均居住面積大於10坪是ok的,和香港、新加坡等大城市相比,我們沒有到蝸居那麼可憐,還不算太難受。
蘇啟榮指出,調查是以家戶所得來調查,有些財富如投資收入可能沒有算入家戶所得,因此不見得可以看出高所得者買屋的真實全貌。
他表示,台北市腹地小,但是工作機會多,一戶3~4人住在30~40坪,差不多是中間所得者的居住環境,不像鄉下地區剩下1~2個退休的長者,雖然平均所得低,但居住空間卻顯得寬敞。

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台長: 尤阿甘
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