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2011-05-31 11:23:05| 人氣437| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

看好中國市場 房仲洗牌 信義衝千家

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房仲業大舉展店,信義房屋昨宣布併購住商不動產。資料照片

看好中國市場 房仲洗牌 信義衝千家

併購住商 把餅做大 「象徵大於實質」

【張舒婷台中報導】國內房仲業者家數創新高,競爭白熱化,昨日信義房屋宣布,董事長周俊吉購入住商不動產51%股權,旗下房仲店數達1175家,除看中住商不動產在大陸版圖外,更一舉超越分店數867家的永慶集團。

信義房屋昨早舉辦股東會,公布去年全年營收94.35億元,較去年大幅成長31%,創公司成立28年以來最高紀錄,每股盈餘達5.42元,並閃電通過「解除董事競業禁止條文」。2011 0528

下午周俊吉、住商不動產董事長吳耀焜共同召開記者會,宣布信義入股住商不動產。周俊吉說,他非常青睞美國最大房仲集團Realogy模式,旗下擁有century21世紀房屋、coldwell bankerERASotheby’s4家房仲品牌,各自獨立經營,彼此間無隸屬關係,以控股公司的形式擁有不同房仲品牌,藉此創造最大規模經濟,「泛信義集團」將以此為師,建構完善房仲控股經營架構。吳耀焜也說,信義房屋在兩岸口碑都極佳,將來雙方可相互借鏡。
目前信義房屋總店數為台灣351家,大陸81家,日本1家,位於大陸的加盟品牌科威國際不動產的店數則為139家;住商不動產總店數為台灣368家,大陸235家。信義集團入股後,全國房仲事業群總店數共719家,全球達1175家之多。不願具名的房仲業者直言:「早在2006年,就有傳出信義入主住商的消息,這次動作象徵意義大於實質意義。」
內政部統計,至521日止,全台有5140家房仲店頭,競爭激烈,工程師Ken說,如果要買房子,「我不會多想,就是找信義房屋,因為他是第一品牌,而且標榜不做投資客的生意,比較值得信賴。」聽到信義房屋入股住商,他認為沒什麼,只是「大者恆大」的業界生態。

信義房屋與住商不動產合併,分店家數已比同樣擁有直營、加盟體系的永慶房仲集團來得多。對此,21世紀房仲集團也不諱言:「這是信義房屋為了和永慶房屋互別苗頭的宣誓動作。」這次入股案僅股權上的轉讓,整體經營班底並未改變,只是信義分店數看起來增加了,其他沒影響或改變。豐原房屋出售網轉貼

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台長: 尤阿甘
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