北屯14期土地、重劃建地、北屯區住商不動產0913655385 尤阿甘 台中市北屯區住商不動產：專營仲介區域：北區房屋不動產、南屯區不動產、太平房屋不動產、潭子房屋仲介、西屯區不動產、烏日高鐵不動產、東區不動產、沙鹿不動產、龍井不動產。細部搜尋如下：北屯房屋買賣、北區房屋出售、北屯公寓、北屯電梯華廈、北屯透天店面、北屯別墅、北屯農舍、北屯土地、北屯農地、太平廠房、太平工業用地、潭子廠房、潭子工業用地、大雅廠房、大雅工業用地、大里廠房、大里工業用地..等。目前房仲品牌有:北屯永慶房屋、北屯太平洋房屋、北屯台慶不動產、北屯有巢氏房屋、北屯全國不動產、北屯中信不動產、北屯東森房屋、北屯台灣房屋、北屯信義房屋、北屯群義房屋。

20愛的鼓勵 2訂閱站台

夏季電費高漲，房客若擔心房東超收電費，可請房東試算收費方式，並詢問帳單內容是否有誤。張界聰攝

租約載明每度電費防糾紛

要求房東試算計價方式 超收可控詐欺

【蔡佩蓉╱台北報導】艷陽高照的夏季，待在室內吹冷氣、看電視是不少人避暑的方式，不過租屋族群若稍不注意，房內冷氣時數拉長，可能面對高額的電費帳單，甚至有房東要求調漲夏季電費、超收電費的糾紛狀況。專家建議，對帳單有疑問，可請房東試算計價方式，若房東超收電費舉證屬實，恐觸犯詐欺罪。

有備無患

台電採用的夏季電費標準，每度電費較其他季節高，不管是套房或雅房，會因整棟或整層的戶數多，公共用電量增加，將電價拉得更高，不少房東就會以此為由，要求加收電費。
台灣租屋網行銷企劃部經理廖秀敏說，「不管1度收費4元或5元，只要雙方同意並無一定標準，但制定契約須明定每度電費價格，以免發生糾紛。」

電熱水器耗電量大

有些透天型學舍，房東將1樓作為店面使用，2以上出租給學生，由於電費採1戶1電表計費模式，因此房客使用的電力很有可能為營業用電，崔媽媽基金會租屋服務部主任馮麗芳表示，若該戶使用營業用電或工業用電，電費帳單會註明，房客可查詢帳單或至台電查證。
另外，可請房東安裝獨立電表計價，高額電費可能來自冷氣機，但很多房客都忽略耗電量驚人的電熱水器。

租約未載明非詐欺

廖秀敏說，「一般台製電熱水器相當耗電，小型電熱水器使用1小時耗電量約為1~2度，中型機器1小時耗電量約3~5度，使用前30分鐘打開電源，洗澡後立即關閉電源。」瞬間型電熱水器因耗電量大，無法依上述方式減少耗電。
雖然房東超收電費，恐構成詐欺罪，但若未在契約書明定電費收費方式，不構成詐欺，但依目前租屋電費行情價表1度3.5元~4元，若可舉證房東收取高額電費，可向房東追討超收電費。

豐原投資套房http://25232538.com

 

台中,豐原21世紀豐原房屋專營仲介:豐原全新建案別墅豪宅如:豐原田新市政廳.宏德麗緻.京都市政.晟興富邑.市政富邑.首席御寶.豐閱一品.三立新天地.都會澄品.中山真寶.福客臨門.星光浪琴.高第大樓.水御清境.帝磐電梯別墅.富陽豐華.首席御寶.皇家倫敦城.豐中奇緣.鉅凱雙鑽.翁子學墅.天悅.賓士花園等。