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北市文山區是年輕家庭買屋首選區域，千萬元就可買到2~3房產品。張界聰攝

免息成家年輕人看屋增3成

北市郊區北縣成熱區 民眾：補助2年太短

2010年03月09日蘋果日報

【江碩涵╱台北報導】上周五青年安心成家方案正式開跑，年輕家庭首次購屋可享有2年200萬元零利率房貸優惠，最多可省下8萬6400元，是目前政府唯一推出的買屋優惠方案。房地產業者統計，近來網路預約看屋的年輕人數量比去年增加3成，熱門點閱區則以北市郊區、北縣為主；雖然政府美意為減輕買屋壓力，但民眾卻認為「補助2年太短」，不如壓低房價。

政策開跑

去年底內政部營建署不斷釋出方案開跑訊息，根據住商不動產統計，不少年輕家庭密切關注方案，主動打電話到房仲店頭詢問。
企劃研究室主任徐佳馨表示，網路預約看屋的民眾以年輕人為主，20~29歲的網友佔2.5成左右、30~39歲則佔3成以上；今年初開始，網路預約看屋民眾大增，比去年底增加1成，比去年初增加至少3成。

熱門點閱區北市文山區排名第1，比率達10.7%，其次是中山、內湖區，比率各為9%、8.1%。北縣最熱門的區域則是中和、板橋、汐止，各佔8.3%、6%、5.2%。

預售開賣130戶

徐佳馨分析，熱門區除了單價比市中心低，也有大量的就業機會，內湖、中山區鄰近內科、汐止有東方科學園區。
另外，交通便利、有大型公共建設的區域也是年輕家庭首選，「年輕家庭買不起市中心，只得往增值空間高、尚未漲翻天的區域走。」
主打青年首購的新成屋、預售屋個案也吸引不少年輕人買屋。
預售案「城上城」專案經理陳俊源表示，因訴求自備10萬元就可以買總價400多萬元的房屋，對年輕族群來說負擔小，上周六開賣已銷售130戶。
汐止「微風小城」專案經理賈程賢則表示，年前開始就有不少年輕雙薪家庭看屋，買氣足。

 

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