手下留情 個人的雜記和生活點滴， 高興的、悲傷的、困難的、感動的， 挑起每一根麻木很久的感覺神經。

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經過一番研究和比較

決定要辦轉貸

銀行的先生很熱心

說只要我可以自己跑個兩趟地政

就可以省下代書費

在這經濟拮据的年代

當然要省啊

 

結果老娘我上網一查

完全沒有說如何自己跑轉貸的流程

 

還好，銀行的行員，把事務簡化、資料都同時備齊

大概幾天（最慢兩週內）就可以快速解決、恢復生活的平靜!!!

代書費可是省下了呢!!!

 

提供給要自己跑轉貸的人---

首先，當然先打電話去銀行

1.傳真土地權狀讓對方去做貸款評估

    同時，他們也會派員至地址看一下「市值」可貸多少

 　（這個步驟，只要做「傳真」即可）

 

2.約時間至銀行簽一些合約書什麼的

    然後繳個人信用查核費300元

　（這個步驟，去銀行填資料、繳300元查核費）

 

　＝＝＝＝要等兩天的分隔線＝＝＝＝

 

3.辦好以後(連同開戶)，銀行通知我去拿他們要給地政的東西

   就拿著這些東西，連同身份證、印章、土地權狀正本

   去地政辦所謂的「設定」    <---這就是代書做的事，「跑腿」

   地政收的規費，法令規定是借款金額的1.2倍乘以0.001

　假設你借100萬，那麼1.2倍就是120萬，再乘以0.001

    所以設定費是1200元，以此類推，懂嗎   <--我終於懂了

    加上書狀費160元     <--書狀費是地政這邊要印出來給銀行的東西

 

    （解釋這麼多，這個步驟是，只要把準備的資料拿到櫃檯

　　然後在現場等個30分鐘，付款，拿資料，就ok了～）

    

 

4.弄完後，用電話問農會，

    問一下代償帳戶(也就是自己的帳戶)和代償當天的償還金額 

    並把地政辦好的資料、和要償還農會的數字，給銀行，就ok了

　（這個步驟，把資料送到銀行。３＋４只要1.5小時午休時間就弄完）

 

　＝＝＝＝要等兩天的分隔線＝＝＝＝

 

5.農會清償完隔天，帶身份證、印章

   領取(1)塗銷同意書、(2)設定契約書

           (3)他項權利書、(4)火、地震險正本，順便要一下清償證明

    前三項，再拿去地政。第四項是銀行要的。

　（這個步驟，去農會拿，去地政塗銷，去銀行給）

 

　以上，就是流程。

 

呼～自己辦轉貸耶!!!!

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