工商時報【方明╱台北報導】
受惠民俗月延後的新屋交屋潮，加上進入年底購屋旺季，六都11月移轉棟數大噴發，除新北市以外的五都交易量月增2∼4成，累計前11月六都合計移轉棟數達18.4萬餘棟、年增13％，預估全年移轉棟數約27萬棟，較去年24.5萬棟觸底反彈。
六都地政局昨（1）日公布11月買賣移轉棟數，台北市移轉量2,060棟，重回2千棟大關之上，月增22.4％、年增19.1％；新北市4,384棟，月增7.2％、年增5.4％；桃園市3,752棟，月增38.7％、年增10.8％。
中南部表現特別亮眼，台中市3,775棟，月增39.6％、年增21.1％；台南市1,794棟，月增22％、年增21.1％；高雄市也突破3千棟，月增22.9％、年減4.9％。六都11月合計移轉棟數為1.88萬棟，月增24.3％、年增10.1％。
累計前11月新北市移轉棟數為4.73萬棟、年成長25.2％，表現最為亮眼；台中市也有超過2成的年成長；六都當中僅桃園市因去年合宜住宅交屋墊高基期，較去年小幅下滑4.9％。前11月六都合計移轉量為18.46萬棟、年增13％。
東森房屋副理于靜芳表示，今年民俗月較晚，直至10月後買氣逐漸打開發酵，遞延的交屋潮，加上新屋、中古屋趁購屋旺季讓價出清，也激出觀望的剛性買盤進場。
于靜芳指出，新北市11月移轉量前3名熱區為淡水499棟、板橋446棟、新莊397棟，淡水有「宏盛新世界2期」交屋，板橋有「浮洲合宜住宅」、新莊則有「超級城市SUPER2」、「宏普AMAX」交屋潮，交易還算持穩，中古屋則多處買方議價階段，多在11月實際成交爆發，應會往12月移轉量遞延。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，雖然11月買賣移轉仍有部分受到交屋帶動，不過從六都一致反彈走勢來看，也反映出今年房市狀況明顯優於去年，顯見房市觸底盤整中。不過市場上仍未見投資買盤回籠，12月房市還是會維持旺季微溫的表現。
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