大陸婚紗店的投資分析＠ALIC專業攝影工坊

2010-02-10 13:55:59| 人氣1,399| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

大陸婚紗店的投資分析

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你開了一家廠花了600萬台幣
你租廠房一個月20000RMB 一年就是 20萬房租
稅金每月一萬一年又是12萬
營收若60萬三成毛利一個月毛利只有18萬
那同樣一筆錢開婚紗在上海可以賺到誇張的 240萬營收 120萬毛利是你的六倍之多
你到底是不是生意人啊 ?會不會做生意啊?

做生意不是將本求利的嗎?怎麼不會算呢?
你的廠一樣是35個員工左右但上海的薪資會是你的廠的一倍
上海的房租是蘇州的一倍
婚紗拍300對我們的期望期值是那樣
但那是五一十一算最有可能的量
會計原則要以保守原則 :因此 100對很保守吧
再來台北的松江路的LISA婚紗它每月也有70對
更保守點一對6000元 70對也要56萬 RMB 毛利 28萬一年也有280萬淨利一年賺半個資本額也不會是問題
二年回收一個資本額 600萬台幣有甚麼難的
70對一天成交二對在上海會很難嗎?
上海的密度是跟台北是差不多的每平方公里內住了一萬人
我看在市區何止一萬人那一平方公里就住了十萬人在上班
一天若二對一個月 60對一年才拍720對也就是1440/100000=1.4%
他們的出生率是8% 因此十萬人中是 8000人=4000對要結婚
蘇州一個區有11個鎮總共就是50萬人 4000*5=20000對要拍照在一年內
上海有17個區每個區50萬人口 =850人但上海現有2200萬人口因此流動人口佔了一半
蘇州的一個區雖只有50萬人口但加上流動人口它也是100萬人口
所以上海一個區就是100萬人口在上班
他們都是年輕人居多都是來上海打工的未婚的也許她會回老家拍結婚照上海太貴了她也拍不起但這種假設現在很低了
上海薪資最普遍的是3000元他夫妻倆存個二個月哪會拍不起 6000的婚紗呢
板橋市只有80萬人口那現在有幾家婚紗店 50家吧
你有看到哪家倒的呢?
它不僅只做板橋的生意他連新莊土城三峽都會跑來看看吧
中和永和萬華大安區台北市的南區西區東區會去愛國東路看婚紗
三重蘆洲士林天母永和台北市的北區東區中區會去中山北路看婚紗
中國的人口龐大是我看好此行最大的商機而且還每年繼續生新胎兒生生不息
上海一個區開個50家婚紗跟板橋一樣好了 17區可以胃納量850家婚紗店
而現在只有200家店而已他們還是很賺
這200家店其中 72家店是工作室
也就是在南京東路你只看到 70-80家店在那
其它的都分散自各區他們走地區路線不走全市集市路線這點你可以選擇跟成本房租有很大的關係
但不代表會沒生意
在台北信義路有人開婚紗松江路一江街巷子內他們也都存活的好好的
你在上海開店一天成交二對會有問題嗎?
LISA在台北松江路頭偏偏的地方一天都要成交二對它才有七十對的量
但是我去深鎮數碼城看到的是他們光擺攤就有十個營業員在服務
如果沒有那個對數他幹嘛請十個門市小姐服務啊代表他們忙不過來應付客戶的詢問
在惠州步行街擺攤也有五個人服務
蘇州石路擺攤有八個門市在服務
在去年百年好和在塘廈剛開時我只看到三個門市小姐一年後它變八個門市小姐
南京也很有潛力它火車站週邊就人潮洶湧
結婚是大事中國人又好面子加上一生只有一次
大陸一胎化兒子要結婚多花點錢根本父母不會有多大的意見的
女兒就一個多花點錢拍的漂漂亮亮要嫁出去了父母多傷心幫她完成了終生大事
她媽媽自己沒有拍到她女兒又那麼美她要完成她年輕時做不到的夢想
何況她媽媽已經老了她很後悔當年沒多拍些照年輕時的照片
錄影市場禮服出租市場婚慶化妝租禮車都是週邊商機
台積電這麼會賺錢一年只賺5元半個資本額
鴻海最近掉下來也是約半個資本額
宏達電最會賺錢時一年賺27元等於二個半資本額
婚紗店一年十個資本額那不是股王中的股王嗎?
就算沒有半個資本額也等於是台積電是績優股
重點是還一賺要賺30年跑不掉
它也沒景氣不景氣的問題不景氣大家還是要吃飯晚上睡覺還是要做愛所以生小孩還是必需要生的結婚也是必需要結的
跟你做塑膠哪個好做?
哪個乾淨哪個舒服哪個有面子

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個高級又高檔哪個可以認識一堆有頭有臉的人物人脈