david的畫像
其實我是個樂天又悠哉，不計較小錢大而化之的人，不求大富大貴，只求心靈充實快樂，所以一向對於有關房子的事，真的是很不想理。不過這兩天在處理一間要出租給人的公寓，就來談談我的房事吧！
因為自己是長子，又搬回跟老爸和弟弟一起住。老爸的房子是四層樓的，所以原來住的蘭潭邊的公寓(我的畫室)就空在那邊了。其實這空屋已經至少有五六年沒理了，只是每次繳水電費就火大，公設比我沒用的電還貴！後來乾脆水電都把它停掉！
五六年前我則是當畫室用，教幾個學生畫畫。再之前則曾出租，可是出租的經驗非常不愉快：
因為位於嘉義市風景區蘭潭邊，所以環境很清幽又離市區不遠。開窗可以看到蘭潭和市區夜景，離嘉大宿舍只有一公里遠，最容易的是出租給嘉大的學生，但因為家庭式三房兩廳格局租給學生總要三個學生一起合租才划算，可若是其中有學長學弟合租就會有人先畢業退租，又沒辦法另分租一間房，原租屋學生若找不到同住的房客就會一起退租，所以常只是租了一學期或一年又要重新招租。
也曾租給公司當員工宿舍，但都租不久，有一回租給一個黑道，結果收房租時老是擺爛！
有一回租給一對男女，結果沒三個月就不繳了，去收錢時女的跟我說她沒錢！
「蛤？」
「我男友租給我一起住的，現在分手了，他不給錢了！」
結果還讓她多住了半個月沒付錢。真是的，她們分手關我什麼事呢？
後來租給另一對「神秘男女」。
我之所以說他們神秘是因為，來看房子一劈頭就說：
「我們很注重隱私權，以後每月會主動把房租匯給你，不希望常來打擾。」
我心想，我沒事幹嘛打擾他們？該不會又是包養小三不想人家知道吧？不過，這樣也好，省得我每月要去收房租，巴不得的事。所以說：「ok，只要按時匯給我房租，沒事我也不會找你們。」
結果他們住了半年，要搬走只打了一通電話告知已經搬光了。連一個月押金都沒要回去，結果我一進去看，整個人差點昏倒...
原來他們是盜扣光碟的，因為做違法生意，怕人家知道，所以才要隱密。這樣不打緊，還把我的客房牆壁整面都用鋼釘釘得坑坑洞洞滿目瘡痍！算算至少有三十四根鋼釘留在壁上，還留了一大堆光碟包裝和垃圾。鋼釘是他們掛鐵籃子整理光碟用的。算算一個月押金還不夠我把整面牆的洞從新補好再叫人粉刷...真是可惡！
倒不是房客都不好，也曾租給一個英國人大衛，變成好朋友。
那時是因為他不會說中文，很難遇到一個會說英文的房東，他在語文班教英文，我的房子在蘭潭邊，環境不錯，他每天可以在蘭潭跑步，所以來租我的屋。這個大衛每回我去找他收房租都要跟他聊半天，有時我忘了到繳房租的時間，他比我還急，都會打電話叫我去。後來我還幫他畫了一幅畫像，他很喜歡，結果他把畫送給他的女友當紀念。
有一回，我的隔壁鄰居打給我，說：那英國人一個禮拜多都沒聲音，也沒見他出入，會不會在裡面出什麼事？我嚇一跳，想說會不會心臟病...結果趕過去，開了鎖。裡面根本沒人！
結果我打電話給大衛，原來他回英國省親了。害我嚇一跳。
大衛住了兩年，後來因為樓上住戶的小孩太吵，每天在天花板碰碰跳跳的聲音吵得他沒法睡，他和我都去跟住戶說過，也沒法改善，最後這好房客就這樣被樓上的調皮小孩給趕走了。
話扯遠了，不是要談我的房事嗎？呵呵
就是這兩天去把畫室的東西清了一卡車出來，因為有對本來住隔壁棟的老夫妻要租了，這回一下要跟他們打兩年合約，以後就不必浪費了一個空屋在那裡繳房屋稅和增值稅了！也算是好事一件。希望這回遇到的陳先生和他太太詹小姐是好房客能長期相處，我的房子能物盡其用地盡其利！
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