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2010/04/22

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 台北房價漲，老國宅也水漲船高。民國九十五年至今，台北市的國宅行情平均上揚逾六成。圖為南港基河國宅。 記者曾吉松／攝影 房價攀高，不但豪宅房價飆，連一般平民住的都會區國宅也跟著飆！房仲業者最新統計，全台三大都會區的國宅，近五年北市國宅行情累計平均上揚逾六成，北縣平均漲幅也高達百分之三十八；就連漲幅不明顯的台中與高雄，平均漲幅也有百分之二十二。其中，又以北市基河國宅翻漲一倍，冠居全台國宅。 房仲業者說，頂級豪宅為了創造行情，成了推升房市的領頭羊，一些家喻戶曉的豪宅，推出十多年足足翻漲超過一倍，光差價就上億元，老百姓只能望屋興嘆；但一般人可能沒有注意到，國宅也早已跟著飆漲。 中信房屋針對全台北、中、南三大都會區國宅行情調查，民國九十五年至今，全台漲幅最高的國宅，出現在北市大直水岸旁的基河國宅二期，目前屋齡十餘年，只規劃四十三與四十七坪兩種型式。受附近豪宅的周邊效應影響，四十七坪的產品四年前每戶要價一千零五十萬元；現在一戶二千二百萬還不見得買得到，每坪單價已衝高至四十六點八萬元，足足漲了一倍。