營業人出售固定資產，應於所有權移轉時開立統一發票
營業人出售固定資產，應於所有權移轉時開立統一發票
《賦稅》2008/1/16
南區國稅局表示：依加值型及非加值型營業稅法規定，銷售固定資產，未於所有權移轉時開立統一發票與買受人並申報繳納營業稅者，一旦被國稅局查獲，除追繳稅款外，將按所漏稅額處1倍至10倍罰鍰，並得停止營業。
南區國稅局指出，該轄內甲公司銷售房屋予乙公司，售價3,000萬元，甲公司未依規定於房屋所有權移轉時開立發票給乙公司，經該局查獲，除追繳營業稅外，並處以罰鍰150萬元。甲公司不服申請復查，主張出售固定資產並不是營業行為，依照收付實現原則、契約付款之約定及不動產交易之常情，等到銀行對保確定可收到貨款後才開立發票，並没有違法。國稅局復查結果仍維持補稅及處罰，甲公司向財政部提起訴願遭駁回，再提起行政訴訟，仍遭高雄高等行政法院判決敗訴。
行政法院判決理由指出，依營業稅法規定，所謂銷售貨物，乃指將貨物之所有權移轉與他人，以取得代價。甲公司出售固定資產，雖非其營業項目，仍屬銷售貨物，即為買賣之性質，則應於發出貨物之同時開立統一發票。而所謂發出貨物，就不動產而言，即辦理所有權移轉登記之時。所以甲公司於系爭房屋之所有權移轉登記與乙公司時，未開立尾款之統一發票即與法規不合，因此判決甲公司敗訴。
國稅局呼籲營業人如有銷售固定資產，於所有權移轉時，即應開立統一發票，以免被查獲遭處罰而得不償失。
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