彰化銀行標售北市臨沂段二小段6地號土地,面積約58.98坪、底價1.357億元,由一名女性投資人以總價1.369億元得標,換算每坪價格高達232萬元。
除了臨沂段的土地外,彰銀接下來要處分緊鄰捷運新莊線先嗇宮站的新燕案土地以及中興紡織等廠房。
彰銀總經理林維樑表示,新燕土地已經法院鑑價,價值超過新台幣60億元,目前交由台灣金融資產服務公司,今年獲利入帳應該沒有問題,另外,還有中興紡織廠房待價而沽。
彰銀累計前四月的稅前盈餘為33.32億元,彰銀內部訂定的年度獲利目標為80億元,林維樑說,前5月獲利狀況已達到年度訂定目標的一半。法人表示,若彰銀今年順利賺80億元,加上出售新燕、臨沂段以及中興紡織等土地陸續入帳,彰銀獲利將破百億元大關。
由於新燕土地高達1萬多坪,加上緊臨捷運站的優勢,法人預估,新燕的獲利空間最高,可望逾35億元,彰銀表示,味全食品對新燕土地相當有興趣,多次與彰銀接洽,應該會參與出價競標。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太表示,彰銀昨煙標售的土地面積相當小,僅有59坪,土地面六米巷道,賣相不佳,最終仍以232萬元順利脫標。彰銀訂出高價主因看準隔壁地主可能高價收購,整合後土地面積約達120坪。