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青年安心成家購屋優惠貸款（後簡稱青安房貸），是財政部在 99 年 12 月推出的房貸款方案，由台灣銀行等 8 家公股銀行的自有資金辦理，目前經過行政院同意已經 5 度延長，青安房貸將延長辦理至 2022 年底。日前財政部已將青安房貸利率拍板定案，一起看看青年安心成家購屋優惠貸款利率的調整。

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財政部拍板，青安房貸利率減半碼 財政部表示，原本要依照央行升息一碼的基準來調整青安房貸利率，但為了減輕民眾買房的資金負擔，這次青安貸款利率僅調升半碼，也就是說利率由原本的 1.095％ 改為調升 0.97％，實行期間從 2022 年 3 月 23 日開始到下次利率調整，到時財政部也會全面檢討有無其他需要調整之處。

須特別留意的是，在青安房貸期間有轉貸（將貸款由 A 銀行轉到 B 銀行）的借款人，不適用此次青安貸款利率調升半碼的政策。

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目前市面上主要融資管道包含個人信用貸款、保單借款以及信用卡預借現金等管道，信貸利率最低哪裡有呢? 保單借款與信用卡預借現金幾乎是可在一天內完成撥款，但利率也高的令人咋舌，且以保單借款來說，並非每張保單都能借，必須要有「保單價值準備金」或「保單帳戶價值」的保單才能申請保單借款。

至於信用卡預借現金，循環年利率平均6%~15%左右，加上借款手續費，對於有短中期資金需求者而言，融資成本高同樣不太划算。相較之下，銀行的小額信貸利率低、還款方式彈性多元且針對收入穩定、信用良好的特定族群還有利率、手續費優惠，是相對理想的融資管道。

信貸利率最低哪裡有呢?小額信貸市場上，除了醫師、會計師、律師、精算師...等族群是銀行青睞對象外，收入穩定的公教人員客群同樣是銀行信貸積極爭取的對象，原因不外乎，公教人員工作收入穩定，還款能力優於其他職業，對銀行來說授信風險較小，自然也較受銀行歡迎。

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